谁知道连云港房屋租赁合同什么样啊，麻烦告诉我一下？

• 143****9479 出租方
  
  
  1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
  2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
  有下列情形之一的房屋不得出租：
  1、没有房屋所有权合法凭证;
  2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
  3、共有房屋未取得共有人意见的;
  4、权属有争议的;
  5、属于违法建筑的;
  6、不符合安全标准的;
  7、已经抵押未经抵押人同意的;
  8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
  房屋租赁合同
  出租人（甲方）：_________________
  承租人（乙方）：
  证件编号：_______________________
  联系地址：
  联系电话：_______________________
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
  第一条租赁期限
  （一）房屋租赁期自 __年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
  （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
  （三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
  第二条租金及押金
  （一）租金标准及支付方式：（每个月¥; _元/月 ），房屋押金 （ 个月，¥ 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
  （二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月 日前支付。
  第三条房屋维护及维修
  （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
  （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
  2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
  第四条转租
  （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
  第五条合同解除
  （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
  （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
  第六条其他约定事项
  本合同经双方签字后生效，本合同）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
  本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
  第七条补充协议：
  出租人（甲方）签章：　 承租人（乙方）签章：
  年 月 日
  3范本（商用） 2013-11-03 14:36:25
• 144****2516                                                      房屋租赁合同书[1]
  甲方（出租方）:______身份证号:____________地址:____________________
  乙方（承租方）:______身份证号:____________地址:____________________
  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:
  一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
  二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_______使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
  三、租期:自201__年__月__日起。
  四、租金:每月_______元人民币，
  五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□煤气费□有线电视月租费□ 六、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
  七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负
  八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金； 九、补充条款:（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把， 十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
  十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
  十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
  甲方签名:                       乙方签名:                                     
  电       话:                       电       话:                                      签约时间:                年        月        日 2013-11-03 14:34:24
• 153****3029  
  
  
  
  
  
  
  连云港房屋租赁合同(国家版)  出租方：_________________________  承租方：_________________________   根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。  第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量   第二条 租赁期限   租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。   承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；   2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；  3、承租人拖欠租金累计达____个月的。   租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。   如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。   合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。  第三条 租金和租金的交纳期限   租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。   第四条 租赁期间房屋修缮   修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。  出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。   第五条 出租方与承租方的变更   1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。   2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权 2013-11-03 14:34:03