对于首套房**比例，目前是30%，还没接到银行通知，不过有点小风声说要提高**比例
全部5个回答 >淮安首套房**是几成啊？本人刚毕业几年，积蓄不多，想问问**低是多少？
134****5823 | 2013-11-03 13:10:59
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145****4025 30%。可以先买套二手房嘛，等工作稳定好了再考虑新房，也不错的！ 2013-11-03 13:14:56
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134****4134 从淮安各大银行了解到，目前淮安市仍是按照**低三成**执行，并无变化。 2013-11-03 13:13:49
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148****4369 交通银行30%，其他银行40%。而且这个还要看售楼处的说法 2013-11-03 13:11:39
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1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
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二次购房是以户(已婚是夫妻)为单位，不管你以前贷款的那套是不是还完了，是不是卖了(2003年之前还完的查不到记录)，都要算第二套。 第二套房贷现行政策**40%，贷款利率上浮10% 你所说的那个到房管局开证明，一般情况下，房管所是不会开的。 建议：1.你之前那套如果是用的商业贷款，第二套就可以用公积金贷款，这样公积金贷款还是算做第一套。(公积金贷款首套政策一般可以**20%，贷款金额是公积金账户余额的15倍，例如账户上有1万元，就可以贷15万元，如果一个人的公积金余额不够，夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金，你可以自己找银行做，但是需要开发商提供五证的复印件，即直客式贷款。 2.找一个值得信任的亲戚(夫妻除外，比如父母，但一定要是没有贷款记录的人)为共同产权人，可以将房屋产权分为你占99%，父母占1%，父母为主借款人，同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄：男一般**高贷到70岁，女的65岁。
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首套房****低在20%以上，仅限于第一次使用公积金贷款，而且房屋面积在90平米以下或者是按照相关规定购买经济适用房的家庭，如果购买首套住房，但是建筑面积在90平米以上，**款不得低于30%，如果通过公积金贷款，那么必须连续缴纳12个月以上，而且在贷款时还应当连续缴存。贷款购房的注意事项主要有以下4点：1、购房者应当准备充足的**，如果贷款的额度相对比较低，那么还应当多准备一些资金。2、贷款的方式要选择正确通常情况下，有公积金的时候选择公积金贷款，如果没有公积金那么可以选择商业贷款，如果公积金的额度不够，那么也可以选择公积金联合商业贷的组合贷款。3、准备贷款前提前做好资料的准备，比如个人身份证原件、户口本原件以及收入证明等等。4、选择适合自身的还款方式以及还款期限。
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你从哪里买房子，哪里的开发商给你办。这个不用你操心的。****低30%
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