目前有很多网站有这类计算器啊,只要输入您们当地利率就可以了。比如,你需要贷款二十万,当地公积金公积金贷款利率是5.05%,您需要贷款十二年的话,可以这样计算
全部5个回答 >淮安住房公积金贷款额度计算公式是什么?小舅打算用住房公积金贷款买房,不清楚贷款额度如何计算的额
138****0969 | 2013-11-02 21:16:19
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142****7129 苏州市(辖7区5市)【贷款**高限额】:新建普通住房每笔**高不超过50万元,存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房每笔**高不超过35万元;
对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工,新建普通住房每笔**高不超过30万元,存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房每笔**高不超过21万元。
【贷款**比例】:借款申请人购买新建普通住房的**款比例调整为不低于20%,贷款**高比例为不超过住房总价的70%;
存量成套住房(二手房)的**款比例调整为不低于30%,贷款**高比例为不超过住房总价的60%。 2013-11-02 21:19:27 -
152****7091 新的住房公积金贷款政策规定:凡在淮安市行政区域范围内购买住房的职工,须按月、足额、连续缴存住房公积金达一年以上,方可申请住房公积金贷款。
同时,为让住房公积金贷款惠及更多的家庭,新政策规定住房公积金贷款实行先存后贷、存贷挂钩,且以三项限额计算**低值为贷款额度。
一是贷款额度不得超过申请贷款时个人住房公积金账户存储额的10倍,二是贷款额度不得超过按建筑面积90平方米计算的应付房价款的一定比例,三是贷款额度不得超过规定的**高额度。
对夫妻双方只有一方(含单身或未婚)正常缴存住房公积金或一方停缴、缓缴住房公积金的,贷款**高限额淮安市直、清河、青浦区为15万元,其他县区为10万元。 2013-11-02 21:18:39 -
158****3340 公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的**小值就是贷款人**高可贷金额。
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款**高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款**高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款**高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。 2013-11-02 21:17:53 -
141****0377 近年来,随着住房公积金制度的全面推进,我市住房公积金缴存额逐年提高,形成了较为稳定的贷款资金来源。
为进一步发挥住房公积金的保障作用,支持缴存职工购买首套普通商品住房的贷款需求,经市住房公积金管理委员会同意,自2012年7月1日起,调整首次使用住房公积金贷款购买普通商品住房**高贷款额度计算口径。
借款申请人双方缴存住房公积金且符合贷款条件的,贷款**高额度为50万元;借款申请人单方缴存住房公积金且符合贷款条件的,贷款**高额度为30万元。 2013-11-02 21:17:15 -
141****5068 公积金贷款额度计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款**高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额40万元;
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额50万元;
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额70万元。 2013-11-02 21:16:57
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你可以上网查询一下。
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一般情况下,住房公积金的贷款额度是按照住房公积金账户余额确定的。职工申请住房公积金贷款,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为住房公积金账户余额之和)的十倍。由于政策的调整,可以将还款人的范围扩大到亲友。
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〔个人缴存余额+月缴额x12x距退休年数+配偶缴存余额+月缴额x12x据退休年数〕x2=贷款额度(不超过房价的80%,如果没有结婚配偶部分不计)!缴存额是指单位和个人月缴存额之和。
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个人**高贷款是25万,夫妻组合贷款**高是40万。
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