普通住宅和非普通住宅
全部2个回答 >连云港住房公积金怎么提取,提取需要手续有哪些呢?
145****4532 | 2013-11-02 18:42:51-
134****0658 职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。
1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2.偿还购房贷款本息的;
3.租房自住的;
4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
6.出境定居的;
7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;
9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;
10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的;
11.管委会依据相关法规规定的其他情形。
办理流程:单位或职工提供要件材料—中心经办网点审核并办理提取转账业务(不超过3个工作日)。
提取申请人对管理中心审核意见有异议的,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
需要提交的资料:职工符合规定提取条件的,应提供《住房公积金提取申请表》一式三份,本人身份证复印件、广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对)。由单位经办人办理的,另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)、《住房公积金集体提取明细表》(无需再提供《住房公积金提取申请表》)及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》;由他人代办的,另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)及公证书。 2013-11-02 22:48:52 -
132****7994 以下提取的手续供参考:
1:购房
2:大修房屋达到一定的数目后,当此房必需是影响居住的情况下
3:装修超过一定数目后。2、3两种要从居委会开证明,到街道盖章,然后到单位去找会计协助办理
第二个问题,以后买房子后提取情况:
买房后,购房人需要拿着自己的《购房合同》以及**款发票(购房发票)去办理支取。如果你在购房时没有贷款,每年就可以提取一次公积金。
如果你是贷款购房的话,在还款期间,每季度就可以提取一次住房公积金。不管你买房时是否贷款,公积金提取的总额都不能超过购房总价款。 2013-11-02 22:47:48 -
152****2182 身份证,购房合同,还要开发商的土地使用证复印件,规划图复印件,差不多了吧,你说没有付清房款售房中心不交付购房合同怎么办?这是不可能的事,只要你付清**款,售房中心巴不得赶紧复印一份购房合同给你。 2013-11-02 22:25:34
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145****5060 职工申请提取住房公积金应提供的证明材料
一、职工离、退休申请提取住房公积金提供材料下列证明:
1、退休批文或退休证和身份证原件复印件各1份。
2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
二、职工出境定居申请提取住房公积金应提供下列证明材料:
1、出国定居的护照鉴证、与单位终止劳动关系的批文或证明材料的原件和复印件各一份。
2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
三、职工死亡支取住房公积金应提供下列证明材料:
1、医院提供的死亡证明或户口注销证明原件及1份复印件。
2、继承人的继承证明(如:配偶要提供结婚证、父母、子女关系要提供户籍证明和单位证明)
3、由继承人联合签定的委托书及代办人的身份证原件及复印件。
4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
四、完全丧失劳动能力的职工申请提取住房公积金应提供下列证明材料:
1、劳动部门或医院出具的证明文件原件及1份复印件。
2、与单位终止劳动关系的证明文件原件及1份复印件。
3、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
五、职工购买商品房申请提住房公积金应提供下列证明材料:
1、经房产交易所鉴证的购房合同原件。
2、首期款发票及身份证原件
3、购房人的配偶、父母、子女(以下简称直系血亲)申请提取公积金,应提供户籍关系证明。
4、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
六、职工自建房申请提取住房公积金应提供下列证明材料:
1、建设部门签发的《建设许可证》、申请人身份证、原件复印件各1份。
2、自建房人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金的应补充提供与自建人关系证明的原件。
3、申请人单位名称、账户和开户银行。
4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
七、职工购买房改房申请提取住房公积金应提供的证明材料:
1、房改办签发的《交款通知书》复印件1份。
2、房改办印制的《单位出售公有住房报表》或《职工购买集资房名册》或《计算表》复印件一份。
3、申请人的身份证原件。
4、购买人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应补充提供与购房人关系的证明。
5、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
八、职工购买二手房且不办理按揭贷款申请提取住房公积金应提供下列证明材料。
1、房产交易所鉴证的购房合同原件。
2、过户后的产权证(期限在产权证办理出后 个月内)。
3、购房人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应提供与购房人的关系证明。
4、申请人单位名称、账户和开户银行。
5、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
九、职工购买二手房且办理按揭贷款,申请提取住房公积金应提供下列证明材料:
1、房产交易所鉴证的购房合同原件。
2、首期款发票原件。
3、中介所的账户和开户银行。
4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
十、职工申请住房公积金偿还个人住房按揭贷款应提供下列证明材料:
1、合法的借款合同原件。
2、借款人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金应提供与借款人关系证明。
3、已填好和签章的《职工提取住房公积金抵交住房按揭贷款申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 2013-11-02 22:25:19
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补充说明: 公积金贷款购房 1、身份证 2、公积金 3、单位公积金申请表 4、公积金借款合同(买房时签的)
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在连云港提取还贷的方式有这些:借款人可以提取本人及家庭成员住房公积金账户余额用于偿还贷款。公积金还贷分为签约还贷和直接提取还贷两种方式(签约还贷方式仅限于借款人及共同借款人),借款人可以根据公积金账户的余额情况自主选择,提取还贷后公积金账户余额不得低于贷款余额的1/15。
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职工在提取过程中还应注意以下几点情况:1、提取人的姓名或者身份证信息与本人身份证不符情况,主要是个人信息登记时姓名中使用同音字或者身份证号码有误,这种情况下提取人应先填写《住房公积金个人信息变更书》,由单位加盖印鉴章,送经办银行网点进行变更,提取人信息与身份证信息一致后,再到审批中心办理支取审批手续。2、提取人由于工作调动存在多账户情况,主要是工作调动时没有及时办理转移并户手续,这种情况下提取人应先填写《住房公积金转移书》,由转出单位加盖印鉴章,送经办银行网点进行转移并户,提取人合并账户后,再到审批中心办理支取审批手续。3、提取人应在提取时限内办理支取审批手续,在支取规定中有几种情况需要提取人注意提取时限,主要是购买商品房、二手房支取需在契税完税凭证开出之日起6个月内办理;购买房改公有住房支取从契约签订之日起3个月内办理;建造、翻建具有产权的自住住房支取从规划许可证批准之日起3个月内办理;住房贷款结清支取从贷款结清之日起3个月内办理。4、提取人在购房、建房或者偿还贷款提取同户籍亲属住房公积金时还应出具证明相互关系的结婚证或同户籍户口簿。5、提取人身份证过有效期或者遗失的,应凭补办的身份证或临时身份证办理审批手续。
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个人住房公积金贷款有**高可贷额度限制:1、基本公积金贷款每户不超过10万元,补充公积金贷款每户不超过3万元。2、基本公积金贷款不超过帐户储存余额的15倍,补充公积金贷款不超过帐户储存余额的2倍。3、购买二手房不超过总房价的70%。
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