北京房产税如何计算?怎么征收呢?

144****8509 | 2013-11-02 11:34:25

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145****1358 00%愚弄百姓的税种，可以肯定不会下跌，反而加重老百姓负担继续上涨。多学学重庆**，因加大保障性住房(公共**房)供应 2014-07-29 13:14:59
143****1256 00%愚弄百姓的税种，可以肯定不会下跌，反而加重老百姓负担继续上涨。多学学重庆**，因加大保障性住房(公共**房)供应 2014-07-29 13:05:31
154****3505 房产税的计算方法根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除 30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按**金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年**金收入×适用税率(l2%) 2013-11-02 11:35:03
158****0981 国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。 2013-11-02 11:34:56
132****7221 房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，**后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。 2013-11-02 11:34:49
154****9139 100%愚弄百姓的税种，可以肯定不会下跌，反而加重老百姓负担继续上涨。多学学重庆**，因加大保障性住房(公共**房)供应，所以重庆房价在全国城市中目前来说还是**的，而且是按套内计算。
今后通货膨胀因素会上涨，但至少遏制了房价的过快上涨。 2013-11-02 11:34:39

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问房产税如何计算，北京房产税如何征收？

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北京房产税如何计算，**新房产税计算方法如下：一、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为 12%。二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 (一)房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除 10%至 30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。 (二)租金收入按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。三、房产税的计算方法根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除 30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以 2;按季缴纳，则以年应纳税额除以 4;按月缴纳，则以年应纳税额除以 12。四、房产税的会计处理方法施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交纳的房产税，借方反映企业实际已经缴纳的房产税，余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。
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问北京房产税如何征收呢？

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通知规定，以房产余值作为计税依据的，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。除法定免纳房产税的情况外，纳税人纳税确有困难的，由税务机关核实情况、提出处理意见并报市政府批准后，减征或免征房产税。通知自今年7月1日起执行。通知发布前，已经税务机关批准享受房产税困难减免税收优惠政策的，继续执行至原优惠期满为止。
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问北京房产税

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银行按揭费用。如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
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问北京房产税

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北京市房产税的试点城市，房产税全年税额通常是分两次来进行缴纳的，而缴纳税费的期限是每一年的4月1号到4月15号、10月1号到10月15号。房产税的计算方式主要是分为两种①一种就是从价计征。这种计算方式是以房产的余值来作为缴税依据的，简单的来说就是用房子的原有估值一次性去减除30%，然后用剩余的这个数值去乘以房产税的税率，而这种计算方式的年税率是1.2%。具体的计算公式就是房产原值×(1-30%)×税率(1.2%)。②一种就是从租计征，若是房子对外出租，那么可以把房子出租产生的收入来作为征收房产税的依据，通常就是用产生的租金乘以年税率，而这种计算方式的年税率是12%。具体的计算公式是房产租金收入×税率(12%)。并不是所有的房产都需要征收房产税，具体可以向当地的税务部门进行咨询。
问北京房产税如何征收?北京的房产税有套数限制么?

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北京目前还不是房产税的试点城市,更谈不上征收房产税,必须等到试点拿出可行性的实施办法才能开始征收房产税.国家必须考虑大多数老百姓的利益,即使是全部纳税,也会分几个等级标准--别墅,豪华住宅,**住宅,普通住宅...那么普通住宅也是会交**的房产税.
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