谁知道连云港二手房**比例多少？

• 157****5913 二手房**比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，**比例**低仍为评估价的20%。
  二手房**计算方式：
  1：净**款=实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)         　　
  2：二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)         　　
  3：二手房贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。 2013-11-01 22:00:37
• 141****0941 国家规定：使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款**款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%。二次购房则**不得低于50%      
  
  其实现在哪个城市都差不多的，都是按照首次购房3成，贷款7成这样的比例。但是还要看每个城市的政策有变化，还要看购房的条件。
  2013-11-01 22:00:27
• 141****0347 二手房买房哪怕是第一套也要**30%，**多商业贷款可贷7成，当然房龄太老比如80年代左右的就贷不到了 2013-11-01 21:59:26
• 154****3484 二手房不存在**比例问题。借款人应在办妥房屋交易过户手续，交纳房屋契税（以《房屋契税证》所载明的时间为准）后的12个月内，提出贷款申请。购买二手房的，不能组合贷款。二手房办理手续:
  
  (一)办理的程序
  签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→放贷
  (二)步骤
  1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请;
  2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估;
  3、申请人领取、填写申请表;
  4、银行收件、审批;
  5、签订借款合同、抵押合同或担保合同;
  6、办理抵押登记手续;
  7、发放贷款;
  8、申请人按期归还贷款;
  9、清户。
  (三)提供的资料
  身份证,产权证、收入证明等,
  2013-11-01 21:58:20