公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。 可贷公式为: 贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。 住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数**高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外,借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。 贷款对象：按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。贷款基本条件：1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；5、无尚未还清的公积金贷款；6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保；7、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。扩展资料：公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的**大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
全部3个回答 >泉州住房公积金贷款能贷多少?贷款额度和什么有关系？
133****9541 | 2013-10-29 20:34:21
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151****6907 现在泉州缓存满六个月就可以贷款了，能不能贷款跟你缓存多少影响不大，只要有开户基本都可以的，以你的名字去用公积金贷款，**高可以贷四十万，贷款超过四十万的部分就要用商贷了，能贷多少看你们妻双方的工资，九十平以下的**两成，九十平以上**三成，贷款的利息是4.5%，比如贷40万20年的话，每月还款两千五百多 2013-11-04 17:06:20
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145****4784 不清楚那边的政策,那边有限购令么?如果没有的话,第一套房子应该是带7成,二套房5成吧! 2013-10-29 20:40:00
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156****9415 个人申请住房公积金贷款的**高额度不超过40万，夫妻双方申请**高额度不超过60万。 2013-10-29 20:37:12
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是的，如果月缴存额低于320元，**多可贷25万元；月缴存额高于320元，**高可贷50万元。
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1、住房公积金贷款政策公积金贷款有最高额度的限制，贷款额度要根据不同的地区政策以及购房情况来决定。2、首付款比例，各个地区对首付款的比例要求都是不同的；3、房屋评估价贷款的额度是跟房屋评估价有关系的。4、房屋面积房屋的面积不同，需要支付的首付比例也就不同。5、公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系。6、缴存基数越高，公积金贷款额度也就越高。7、缴存时间系数越大，额度就越高。
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住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价和**高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。所以说公积金卡里的余额是跟贷款额度有关系的。
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纯公积金贷款额=（借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限。还贷能力系数A暂为0.35。假设你公积金的缴存比例是单位14%，个人12%，你要贷款10年那么你可以贷款的额度为：(320/12%*0.35 320/12%*(12% 14%))*12*10=195200元纯公积金贷款市内四区单人**高贷款额度为25万元、双人**高贷款额度为45万元。详情可以查询大连公积金管理中心网站。二手房的**比例是：建筑面积90平以上40%，90平以下30%
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