须提供的资料 1. 具有法律效力的身份证件; 2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章; 3. 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料; 4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明; 5. 使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件,结婚证或其他证明夫妻关系的证明; 6. 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
全部4个回答 >现在在徐州办住房公积金贷款的话需要什么步骤呀,要办下来麻烦不
138****1531 | 2013-10-27 21:14:24-
148****7126 以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 2013-10-27 21:16:36
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147****0056 1、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
2、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行0。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 2013-10-27 21:16:22 -
146****3236 住房公积金的贷款流程如下:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。 2013-10-27 21:15:42 -
136****5513 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款.相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,**比例低的优点。 2013-10-27 21:15:19
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155****2142 行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 2013-10-27 21:15:00
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夫妻双方及两名以上产权共有人均按时足额缴存住房公积金的,贷款额度按下列方式核定:(一)购买商品住房、经济适用住房、公有住房的,贷款比例不得超过全部房款的80%,贷款额度不得超过50万元(以下各项、各条均不超过50万元,公积金中心可根据资金运作情况适当放宽或降低贷款上限额);(二)购买“二手房”的,贷款额度不得超过房地产评估值的60%;(三)购买拆迁安置房的,贷款额度不得超过房款与补偿款差额;(四)建造、翻建、大修自住住房的,贷款额度不得超过有资质机构出具的工程预算造价的60%;(五)装修自住住房的,贷款额度不得超过被装修房地产评估值的60%,且不得超过装修费用。
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①如果是外地户口在济南买房的话,那么需要在济南连续缴纳一年以上的社保,或者是连续缴纳一年以上的个人所得税。②外地人如果能够把户口迁到济南,那也可以在当地买房的,这里面就包含了集体户口在内。③在提供了自己的纳税证明之后,需要在济南购买一套90平米以上的房子,才可以在当地办理落户手续。如果有济南集体户口的话,那么不仅可以买房,而且在面积上面也没有任何的限制。总体来看,现在济南的购房条件并不算是特别的严格,外地户口在济南也是可以买房的只不过是需要提供自己的纳税证明或者是缴纳社保的证明而已。而且现在济南的落户政策同样也不是特别的严格,外地户口是可以通过买房的方式在济南这边办理落户手续的,只要房子的面积超过90平米即可。
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一、申请购房商业贷款条件1、有合法的居留身份2、有稳定的职业和收入3、有按期偿还贷款本息的能力4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保5、有购买住房的合同或协议6、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件二、申请购房商业贷款材料1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件2、职业和收入证明3、购房合同或意向书等有关证明材料4、占房价款30%的首期付款证明
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符合提取条件的职工,按下列程序办理: (1)提取申请人到中心(或单位)领取提取表,所在单位审核填表并盖章;(2)提取申请人到中心办理相关提取审批手续; (3)中心审批后,由提取申请人到受委托银行办理公积金提取手续
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