对个人首次购买90平方米普通住房的，契税税率调到1%，首次购房证明由交易中心出具。①对个人购买住房暂免征收印花税。②对个人销售住房暂免征收增值税。③对居民首次购买普通自住房提供贷款，利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍，首付款比例调整为20%。④下调公积金贷款利率，利率分别下调0.27个百分点。⑤个人超过2年的普通住房对外销售的，不负担营业税。⑥个人转让自用2年，并且是唯一生活用房取得的所得，不负担个人所得税。⑦购买普通住房的，公积金贷款首付比例调整至20%。对第一次购买普通住房的家庭，在符合贷款情况下，借款人基本公积金最高可贷额度从20万元，最高贷款限额为60万元。若有补充公积金的，最高贷款限额为80万元。⑧免收住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易手续费。
日照买房优惠政策包括哪些啊，我想给父母买套房。
134****3520 | 2013-10-27 14:30:16
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137****6480 去年12月，日照市为进一步完善房地产市场调控政策，扩大住房消费需求，出台《关于支持居民购买住房的意见》的宏观调控政策，降低住房交易税，降低住房公积金贷款利率，支持居民购房。 2013-10-27 14:34:05
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147****9512 自去年11月1日，山东省日照市对首次购房人实施税率优惠等“刺激”政策以来，近500名购房户省下了各种税费约29万余元。
3月16日，从日照市房产交易大厅传来好消息：3月份，日照市房产交易大厅业务办理数量急剧上升。
截至12日，共办理房屋权属登记479宗。 2013-10-27 14:33:46 -
135****4983 自2008年12月12日《关于支持居民购买住房的意见》正式实施以来，各部门、单位严格贯彻落实《意见》，各项优惠政策件件落到实处，较大程度地拉动了居民住房消费，促进了全市房地产市场健康平稳发展。
“购房优惠政策延续是好事，但希望今年的房价不会涨的太快!”1月6日，在新市区一楼盘看完房子的张艳说。“以前老担心购房优惠政策停止，可知道延续的消息后就又担心今年房价上涨。”张艳说，2009年年初她就算过，购房优惠政策能让她节省不少“银子”。 2013-10-27 14:32:41 -
148****6265 对于许多在2009年没有实现购房梦的市民来说，优惠政策的继续实施无疑意味着新的利好。“这些购房优惠政策延续，将给打算在2010年买房的市民带来一定的优惠。”业内人士表示。市住房公积金管理中心有关负责人表示，自去年以来，该中心就积极落实支持居民购房意见，完善了贷款政策，通过提高贷款额度，延长贷款期限，简化贷款审批、房款手续，并开办了针对个人的住房抵押贷款，越来越多的市民享受到了公积金贷款带来的优惠。
中国工商银行日照分行工作人员介绍，优惠政策中对有年满18周岁子女的家庭购买第二套住房的，可比照首套住房贷款、税收政策执行，每月可省下一笔钱。
据市房地产管理局负责人介绍，房地产交易环节登记费用减半收取，经济适用房户则按25%收取，这些都直接减轻了购房者的购房负担。
此外，今年仍将普通商品房面积放宽到144平方米以下，仅交易契税部分较调整前也能节省近一半的费用。 2013-10-27 14:31:57
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“首套房”必须同时满足三个条件：第1，买房人必须是年满十八周岁的成年人。第2，买的房子是九十平方米及以下的普通住房，这样的普通住房是可以享受契税税率百分之一的优惠的。第三，就是买房人私下没有单独和他人共同购买过其他的住房，这其中不包括和父母一起购买和按照房改政策购买以及通过继承遗产或者拆迁安置所获得的。查询头次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人头次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。各交易核心自受理之日起7个工作日出具头次购房证明。购房优惠政策：契税：自2010年10月1日起，对个人购买90平米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的普通住宅，按1%税率征收契税；对个人购买90平米以上、144平米以下，且属于家庭少有住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭少有住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。公积金贷款：职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女）使用公积金贷款购买首套住房，应支付不低于所购住房价款20%的**款；购买第2套及其他符合本市购房条件的自有住房，应支付不低于所购住房价款30%的**款。
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首套房是什么？顾名思义，首套房一定是你第一次购买的第一套房子，看到这么多个“第一”，你应该就明白了这套房子的特别意义了吧。然而，首套房之所以特别，不仅仅是因为它是你的第一套房子，还因为它可以享受到诸多的优惠政策，如果你对此并不是很清楚，那就赶紧跟着小编一起来学习一下吧。一、首套房的购买条件是什么？首套房既然要享受优惠政策的，那肯定就有相应的门槛，并不是你想买就买的，你还需要符合一定的条件。想要购买首套房，首先你必须满足年龄已经达到十八岁的限制，其次你所购买的房子必须是九十平方米以及以下的普通住房，再者就是你的名下没有任何的住房，而且也没有与其他人一起买过房子，不过和父母一起购买的或者是遗产继承的房子等特殊情况除外。
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中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 买足购买首套房的条件后，买房人将享受以下优惠：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，**低**款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，**低**20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，**低**30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。
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自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。居民首次贷款购买普通自住房，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。自2009年1月1日至12月31日，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 享受首套房优惠政策，须满足以下三个条件：2008年11月2日后购买的住房；房子属于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之间两类)；房产登记人属于首次购房。夫妻一方有商品房房产，则不能享受首套房优惠。但是，继承、拆迁、分家等情况获得的房产，则不属于商品房范畴。
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