单位和个人建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,可以申请贷款。借款申请人还应当同时具备下列基本条件:(一)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;(二)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(三)有合法有效的购建住房证明材料;(四)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的保证人;(五)符合市公积金中心规定的其他条件。
全部4个回答 >我是徐州本地人,想用住房公积金贷款,**多能贷多少啊
142****7253 | 2013-10-26 16:29:23-
148****3543 公积金贷款计算公式是相当繁琐的,如果仅仅想知道大概的贷款额度,不妨使用第四种计算方式。比如说,某市民缴存公积金已经1年多了,目前公积金账户余额为10000元,那么如果他想申请一笔还款年限为30年的贷款,那么他能贷的**高额度为多少呢?利用第四种方式不难计算出,**高额度大概为10000×20=200000元。
如果您清楚个人及配偶月缴存公积金的数额、计划申请贷款年限和实际购房款等情况,不妨在网上采用公积金计算器来计算贷款额度,真正的方便、省时省力。 2013-10-26 16:30:41 -
151****3461 申请贷款当月住房公积金处于缴存状态,且个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月及以上(贷款前公积金没有提取的可不受余额5000元限制)。
市区首套房公积金贷款,****低30%,商品房**多贷房价的70%,二手房**多贷房价的60%,夫妻双方有公积金的封顶50万,单方公积金贷款封顶40万,具体贷款金额根据公积金缴存情况、收入、房价、贷款期限等报材料综合审批确定。 2013-10-26 16:30:19 -
151****8644 一半连续缴纳半年或是一年就可以使用。我是淄博的公积金,交满一年。贷款上限为25万,这个各地不一样。提醒你注意的是假如你是单身的话,每月还贷金额不能超过你月工资收入的50%,也就是说,你想每月还2000的话你的收入证明起码要开到4000。
贷款时间以月为单位(10年120个月),贷款金额可到千,如果是首套房还需要无房证明。其他需要的材料还有:户籍证明,合同等 2013-10-26 16:29:51
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目前芜湖市执行的公积金贷款利率是从2012年6月8日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。
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此次个人住房公积金贷款利率上调了0.2个百分点,具体标准为:五年期以上个人住房公积由4.50%上调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.00%上调至4.20%。相关人士分析,从去年12月末至今,不足半年时间连续三次的公积金贷款利率的上调,将会使得购房人的贷款成本提高,部分资金实力不强的购房人将取消或延迟购房,从而使得购房需求会有所减少。
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1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票; 2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请; 3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金; 4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工; 5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。 可提取住房公积金账户余额的情况: 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、到国外、港、澳、台地区定居的; 5、偿还住房贷款本息的; 6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的; 7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
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如何提取住房公积金、住房公积金提取流程? 1.职工向单位提出申请,单位审核符合提取条件的,填写《住房公积金个人提取审批表》,并加盖预留印鉴(职工身份证复印件); 2.单位经办人员持《住房公积金提取审批表》连同有关证明资料的原件和复印件到给公积金管理中心进行审批; 3.住房公积金管理中心审批和录入后,加盖公积金审批专用章; 4.住房公积金管理机构审核不准予提取的,应当告知不予提取的原因; 5.住房公积金管理机构需核实、查证职工提取情况的,自受理时起3个工作日内办结提取审批手续; 6.在住房公积金管理中心办理转账业务,将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位支付给职工。
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