2010年月29日，经国务院批准，财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，自2010年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。根据上述政策精神，你购买的住宅在80平方米，如果同时符合小区容积在1%以上，那么可以界定为普通住房。对个人购买普通住宅且该住房属于家庭唯一住房的(要取得房管开具的无房证明)，可减按1%税率征收契税。如果不是首次购房的，则按3%比例计算缴纳契税。按照房屋面积和房屋单价计征契税3%或1.5%。
全部3个回答 >有没有人知道保定二手房按揭费用?我想先了解一下，麻烦大家帮我解答一下，拜托了
132****4467 | 2013-10-26 09:59:16
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138****1714 简单的归纳，在一宗正常的二手房交易中所需要缴交的费用，主要包括地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费等三部分。 2013-10-26 10:02:33
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131****0264 交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心产权登记费 80元 产权产籍管理中心过户代理费 600元 代理公司评估费 评估值×0.5% 评估公司评估代理费 500元 代理公司保险费 评估值×0.07%×贷款年限 保险公司公证费 贷款额×0.3% 公证机构核档费 200元 产权产籍管理中心抵押登记费 80元 产权产籍管理中心抵押代理费 500元 代理公司贷款担保费 贷款额×1% 担保公司按揭代理费 贷款额×1% 代理公司 2013-10-26 10:00:09
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