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全部3个回答 >怀化二套房如何贷款？知道的朋友告诉我一下
151****4684 | 2013-10-22 09:42:40
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157****1795 看您是商业贷款还是公积金贷款了! 商贷一般是1个半月，流程是签署合同-评估-网签-面签-批贷-过户-取房本-后续其他!公积金贷款和商贷差不多，但是公积金贷款**少是2个月，一般的是2个半月左右! 2013-10-22 09:44:23
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154****2119 以家庭为单位，50%起**。 2013-10-22 09:43:27
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155****3250 贷款**款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。 2013-10-22 09:43:20
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建议上网查询一下。
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一般程序(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 一、委托开发商或代理公司办理适用条件
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