怀化住房公积金贷款年限

1、贷款条件：(1)贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。(2)具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。(3)具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。(在单位开)(4)具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。(**收据)2、贷款额度、期限：(1)额度：核定为**高不超过职工购建房总价值的75%，但**高贷款额不超过35万元，同时不高于借款人(夫妻双方)住房公积金账户余额的十倍。(2)期限：贷款期限**长不超过30年，但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年。(3)住房公积金贷款属于国家政策性贷款,具有利率低的特点,还款实行月均等额还本付息制度,贷款人可提前还清贷款,贷款利息计算到还清贷款当月,以后利息不计 。(4)贷款审批时限:不超过7个工作日。

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个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4.00个人住房公积金贷款五年以上4.50

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怀化市房公积金管理中心有关负责人介绍，根据住房和城乡建设部等四部委和省政府有关文件精神，经市人民政府同意，决定从2011年4月1日起对怀化市住房公积金贷款政策进行调整。与原先政策相比，新政策明确，缴存职工购买首套普通住房，其套型建筑面积在90平方米(含)以下的贷款**款比例不低于20%，套型建筑面积在90平方米以上的贷款**款比例不低于30%。

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各大银行不一样的。 你可以咨询一下里面的人

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第一，具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额;第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押， 或有足够代偿能力的单位作为保证人;第六，公积金中心规定的其它条件。磨刀不误砍柴工，大家在申请贷款之前可以先向当地相关部门进行咨询。在悉数满足住房公积金贷款条件后，就可以申请公积金贷款了。

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