按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
全部4个回答 >我想知道长春房产税计算公式，能简单点的**好了，谢谢。
141****6236 | 2013-10-18 18:41:16
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133****0563 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% 2013-10-18 18:43:05
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134****7412 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 2013-10-18 18:42:45
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151****4903 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 2013-10-18 18:42:40
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158****5366 房产税计算方法：http://www.cngold.org/baike/house01/40507.html 2013-10-18 18:41:41
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房产税的征收税率1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
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按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
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问 房产税计算公式答
按房屋租金计算的，年房产税=年租金*12%；按房产原值计算的，年房产税=房产原值*（1-减除比例）*1.2% 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
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问 房产税计算公式答
房产税的计算公式分为两种，从价计征的计算公式是房产原值×(1-30%)×适用税率(1.2%)，从租计征的计算公式是年租金收入×适用税率(12%)。①从价计征。从价提升其实就是用房产的原价值减去30%，用减去的这个数值直接乘以从价计征的税率，而从价计征的适用税率则是1.2%。②从租计征。部分房子是对外出租的，而不是对外出售的，那么此时在征收房产税的时候，则会按照这种方式来进行缴纳。通常都是以房产的租金收入来进行计算的，而这种征收方式的年税率则是12%。房产税通常都是由产权所有人来缴纳的，目前在国内并没有全面的开始征收房产税，只有部分城市在实行这个政策，像北京和上海就是试点城市之一。不过从长远的角度来看，未来国内也会慢慢的开始普及房产税。
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