一人可以申请两居室吗
全部4个回答 >北京限价房怎么申请?我们想买房结婚,但负担不起目前的住房费用?如何申请北京的限价房呢?
134****7513 | 2013-10-17 21:28:22-
133****0466 申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请,并同时具备下列条件:
(一)申请人须有本市户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业**的,应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁。
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。 第二条 符合规定条件的老人、重度残疾人员(以下简称重残人员)、成员中患有大病或做过大手术的家庭、优抚对象及军队转业干部家庭以及解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、已按京建住〔2007〕1129号、1175号文件公布的新标准通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭,可优先配售。其中:老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁);重残人员是指申请家庭成员中有经残联认定为重度残疾的人员。患有大病或做过大手术人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术:具体指慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种或做过手术,需要出示医疗机构的诊断或治疗证明。 第三条 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。第四条 申请家庭住房是指全部申请家庭成员名下承**的公有住房和拥有的私有住房。住房面积按照使用面积计算,具体面积由具备测绘资质的机构出具的面积为准,或以建筑面积除以相应的系数。采用建筑面积除以相应系数的方式,属承**公有住房的,使用面积按《公有住房**合同》上标明的计**面积为准;居住私产住房的,使用面积以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积应合并计算。下列房屋面积纳入申请家庭住房面积核定范围:
(一)申请家庭成员自有私房(含已购公有住房);
(二)申请家庭成员按照本市规定**金标准承**住房;
(三)申请家庭成员拆迁已明确安置住房;
(四)申请家庭成员在集体土地上自有的正式住房; 家庭人均住房面积按申请家庭上述住房面积之和除以申请家庭人口计算。第五条 申请家庭年收入是指全部家庭成员申请当月前12个月的收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。第六条申请家庭总资产净值是指全部家庭成员名下的房产、汽车的净值及现金、有价证券、**(含股份)、存款、借出款等之和。 2013-10-17 21:29:19 -
157****9133 根据北京市建设委员会2008年发布消息,其网站将北京限价房申请标准、购房者资格、审核及配售管理办法等内容发布出来。
北京限价房申请标准一出,引起了广大市民关注。并对北京限价房申请标准进行研究,以查看具体的程序要求。第十条符合限价商品住房申请条件的家庭,应向**所在地的街道办事处或乡镇人民**提出申请,领取《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》(以下简称《核定表》,见附件1)一式三份,按要求填写相关内容。
《核定表》由各区(县)住房保障管理部门按统一格式印制。申请家庭成员所在单位应为各家庭成员出具住房及收入情况证明,并在《核定表》的相应栏目中签署意见,加盖公章。
离退休人员按实际领取的退休金额计算收入,失业人员按实际发放的失业保险金额计算收入。家庭成员无工作单位的,由**所在街道办事处或乡镇人民**通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法,对其住房、收入进行核定,并签署意见,加盖公章。
第十一条 申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向**所在地街道办事处或乡镇人民**提出申请,并提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份。 2013-10-17 21:29:03 -
134****8527 如果有小孩,就是你们三人共同申请啊。如果你是申请人,那就得带上你和爱人的身份证、**本、**所在地的房产证明(这是为了证明你落**的房子不是你名下的)、结婚证等原件,去你**所在地的街道办事处去领“申请表”。 2013-10-17 21:28:55
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132****2704 如果你已婚,你们两人名下都没有房产,是可以申请的。申请两限房是你和爱人一起住,当然申请人是你,共同申请人是你爱人了!!! 2013-10-17 21:28:37
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备受关注的限价房申请时间终于揭晓。北京市建委昨天(5月8日)正式公布,5月16日上午9点起,北京市城八区和通州区145个审核窗口将开始受理限价商品房资格申请,市民可以就近到户口所在街道(乡镇)住房保障管理部门领取申请表,并提交申请。 按照北京市限价商品房管理办法,申请人须具有北京市户口,单身提出申请的,申请人必须年满30周岁。对于北京市城八区申请购买限价商品住房者的家庭年收入、住房及总资产净值等也有了严格的规定。要求3人及以下家庭,人均住房使用面积要在15平方米以下,家庭年收入在8.8万元以下,家庭总资产净值要在57万元以下。4人及以上家庭,人均住房使用面积要在15平方米以下,家庭年收入在11.6万元以下,家庭总资产净值要在76万元以下。 据介绍,已购限价商品房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售。出售时按照北京市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。
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你的条件符合申请限价房条件。你需要参与的过程:1、到户口所在地的街道办事处、镇政府领取核定表并填写(需要单位盖章)2、准备相关证明(其中需要盖章的有:单位收入证明,单位无房证明,户口所在地无房证明,现居住地无房证明,三年以内迁出地无房证明)PS:你是集体户,所以我想你的户口所在地、现居住地、单位应该都是一个地址吧?所以你的证明应该会少很多,不用怕哈!3、把所有材料准备齐全送回当地住保办审核,按照他们的要求补充不齐全的材料,如果他们说你材料齐全了的话就没你事儿了。乡镇住保办、街道办事处审核过程:1、到申请人家里入户调查2、全体住保办工作人员进行评议3、评议通过后,进行一次公示(5天)4、一次公示后若无人举报,则填写核定表初审内容,并录入电脑提交至区住保办5、将所有纸质版的材料上交到区住保办。区住保办审核过程:1、审核核定表及材料的逻辑性及真实性,若有不合格的打回下级住保办补充材料或者重新审核。2、若审核通过全体工作人员评议3、评议通过后,进行二次公示(5天)4、若无人举报,则填写核定表复审内容,并录入电脑提交至市住保办5、将所有纸质版材料上交至市住保办备案市住保办备案过程:和区住保办差不多哈!就是没有公示那一步。所以前面过程略1、一切合格后,市打印备案通知单(盖章)2、市把备案通知单下发到相关区县住保办3、区县在把备案通知单给乡镇街道办事处住保办4、乡镇街道办事处住保办再给申请人申请人参与部分:5、申请人拿着备案通知到,等待摇号6、摇号之前填写选房意向书7、参加摇号8、若不满意可以放弃(放弃二次就视为推出限价房申请,并五年之内不可以再申请了。)9、若满意就现场选房,并签署购房意向合同书10、可以通过公积金贷款、商业贷款、一次性付清、分期付款等方式缴纳房款(一切都跟你购买商品房是一样的。)11、五年内限价房不能出售买卖,五年后如要出售,则需按照原房价的70%补回差价。就是当初给你便宜了多少,按照70%(这个政策也会会有变动了)再给政府把差价还回来。 整个过程从你把材料交给当地住保办开始计算到拿到备案通知到结束大约需要2—3个月
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一,限价房申请流程:1,提出申请。申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。2,审核。经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人,由市房管局批准其购房资格。3,购房。各有关开发单位负责实施在公证部门的监督下实施摇号,确定选房顺序。申请人按照已确定的选房顺序,到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。申请人未在规定的期限内参与选房或选房后未在规定时限内签订购房合同的,视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的,取消其本次购房资格,今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。
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不可以买卖。根据《廊坊市限价商品房管理暂行办法》:第六条 申请购买限价商品房家庭,应当同时符合下列条件:(一)申请人具有当地城镇户籍,已婚(离异满1年)或者年满26周岁的单身,并在本地工作、居住;(二)上年度家庭人均可支配收入在市、县(市)统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下,家庭总资产低于45万元;(三)申请人及家庭成员无自有住房(转让过住房及其他房屋超过1年的,视为无自有住房)或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下(含60平方米);(四)申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限价商品房;对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障;(五)当地政府规定的其他条件。
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