已经有商业性住房贷款的，可以申请住房公积金贷款用于归还商业性住房贷款;已为他人公积金贷款提供担保的，可采取房产抵押、质押、专业担保公司担保等方式申请公积金贷款。如果以已有房产抵押担保，申请公积金贷款用于购买二手房，申报材料包括：1、本人、配偶的居民身份证、户口簿和共同还款承诺书;2、婚姻状况证明;3、房屋证明资料。购买二手房未办妥房屋产权证的，应提供房屋买卖契约原件;已办妥房屋产权证的，应提供过户后的房屋产权证和契税完税凭证;4、本人、配偶所在单位出具的个人经济收入证明和经银行查询的信用证明;5、有效的抵押证明。房产抵押担保需提供所抵押的房屋所有权证、国有土地使用证。所抵押房屋土地必须是国有土地出让住宅用地，且抵押人具有完全房屋产权;6、其他必要的材料。以上材料需原件及复印件，汇合形成《日照市个人住房公积金贷款申请审批资料》。
全部4个回答 >我从报纸上看到这样一条新闻，长春公积金调整 二手房贷款年限不得超过29年，想知道具体的内容。
142****1056 | 2013-10-16 21:32:39
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148****6828 二手房贷款年限不得超过29年目前已经开始执行的公积金政策中，个人住房公积金贷款期限为1至30年，但不得超过借款人申请贷款之日起到国家法定离退休年龄。
贷款年限需小于等于借款人法定离退休年龄减去借款人现年龄(周岁)。二手房住房公积金贷款年限应同时满足贷款年限加所购住房房龄小于等于29年。这是详细的内容。 2013-10-16 21:36:00 -
136****9750 是的，二手房住房公积金贷款年限应同时满足贷款年限加所购住房房龄小于等于29年。 2013-10-16 21:35:08
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131****8638 [提要]近两年，使用住房公积金贷款的购房者越来越多，用公积金贷款购房可享受5年以上4.5%的贷款利率，远低于商贷利率，对购房者来说意味着购房成本的减少，然而近日长春市公积金执行的新政策对公积金的申办要求得更为严格，二手房公积金贷款要求交易价格如实填写。。二手房住房公积金贷款年限应同时满足贷款年限加所购住房房龄小于等于29年。 2013-10-16 21:34:37
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134****1160 是的，目前已经开始执行的公积金政策中，个人住房公积金贷款期限为1至30年，但不得超过借款人申请贷款之日起到国家法定离退休年龄。
贷款年限需小于等于借款人法定离退休年龄减去借款人现年龄(周岁)。二手房住房公积金贷款年限应同时满足贷款年限加所购住房房龄小于等于29年。 2013-10-16 21:33:46 -
153****0525 没错，目前已经开始执行的公积金政策中，个人住房公积金贷款期限为1至30年，但不得超过借款人申请贷款之日起到国家法定离退休年龄。
贷款年限需小于等于借款人法定离退休年龄减去借款人现年龄(周岁)。二手房住房公积金贷款年限应同时满足贷款年限加所购住房房龄小于等于29年。 2013-10-16 21:33:29
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没啥变动 男的是65**高 女的是60**高**长是30年,但是要去掉房龄,借款人男的能贷到65女的能贷到60,简单计算是这样的公式房龄+贷款年限≤30如果一个人20岁,房子5年了,他只能贷款25年如果一个人50了,房子5年了,他只能贷款15年您可以核对贷款人的年龄看一下。
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1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金（如需公积金贷款）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同，在贷款中，约定好过户的时间、户口的迁移等。4、准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。5、签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。（由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。）6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交给贷款银行。7、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交给银行。8、银行放款银行在收到借款人的以上两证后，将所贷金额发放给借款人。
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横一条小区大概有7，8套在出售，面积在51平-80平之间，均价在2.5万左右，基本上是南北通透户型
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