首套房利率的发展过程：在去年的时候，首套房贷款有折扣优惠(7折、7.5折、8折等)，今年 4、5月份的时候各大银行都取消了首套房的利率折扣，到现在，有些银行对首套房的利率也要上浮10%。 其主要原因是：国家对房价调控政策的不断出台，而且多次提高银行的存款准备金率和银行的存贷款利率，目前银行的存款准备金率已达21%，也就是说银行有100元存款，只能放79元的贷款，有些银行已经“无米下锅”，甚至停止了购房贷款。在这种情况下，房贷的“门槛”也越来越高，一些银行上浮了首套房的贷款利率，对二套房的利率上浮的更多或者停止贷款。 在目前这个形势下，银行上浮贷款利率可以说是“迫不得已”，因为可发放的贷款少了，收益也就少了，所以在利率上浮中来得到“补充”，而且国家也允许。 目前购房，申请商业按揭贷款的难度在不断增加，从某种程度上来说也限制了部分人员的购房，这是国家对房价调控政策的结果，如果调控力度再加大，房价或许就要明显下跌。 以上回答有点“偏题”，但总的意思是想说明贷款利率上浮的原因。仅供你参考。
全部3个回答 >有木有人知道中山保障房的价格是多少啊？有知道什么消息的不
156****9500 | 2013-10-16 21:29:45
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145****4685 我国住房保障体系主要包括四个部分——经济适用房、廉租房 、限价房 和公共租赁房 2013-10-16 21:34:56
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143****9648 保障性住房”：是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。
保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。 2013-10-16 21:34:21 -
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153****7030 银川保障房有很多种,不同种类价格又不一样 2013-10-16 21:31:48
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