你按揭的年份先想好，再去按揭处查询下你按揭年份的月还利率再乘你月还
全部3个回答 >永州二手房按揭费用大概要多少钱啊？有谁知道的告诉我下
156****1145 | 2013-10-16 16:08:28
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155****0549 二手房按揭相关费用：
(一)贷款相关费用：A、服务费：贷款额×2%(**低1000元);B、评估费：评估价×5‰(**低收费400元);C、公证费：贷款额×1‰;D、抵押登记费：80元;E、保险费：(贷款本息和与房价之比)的**低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。
(二)交易费用： A、契税：成交价格(市场价格)×1.5%;B、住房所有权登记费：80元;C、印花税：按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;D、住房转让手续费：建筑面积×6元/平方米;E、土地出让金：成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。 2013-10-16 16:09:22
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自己办理也行，节约成本，但是有点风险，自己决定！！ 1、选同卖房一起去房管局查档窗口查询房子的产权状况，搞清楚这3个问题：是否属于该人？是否设有抵押？是否有公有人？ 2、一切没问题了就可以签订正规的住房买卖合同，**好有公证处在场做公证（费用便宜） 3、现在开始申请贷款，带上本人和配偶（无则免--废话）身份证原件及复印件，户口薄原件及首页复印件，收入状况说明，银行流水账等等资料到银行知信度高的银行个贷窗口申请！ 4、递件，卖方带上身份证户口薄原件及复印件、产权证等等，买方带上身份证原件及复印件到房管局递件！同时打**款。 5、取件，取件的同时，银行基本上已经放款，打剩余款项与此同时进行，**后银行将把过户后的产权证收取做抵押！
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广州二手房转按揭新增担保费 费用多达上万元
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(一)二手房交易税费是什么?二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。(二)二手房交易税收有哪几种?各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。
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看房子的情况了，二手房情况很多的，不过一般就3成**，首套的话。
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