只要是首套房,二手房与新房利率一样。(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。 (2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
全部2个回答 >益阳首套房利率现在的是多少啊?想过段时间买房
151****4545 | 2013-10-16 11:42:45
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155****8270 这个要看你那边的政策和房子的具体的情况 2013-10-16 11:44:11
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148****7382 不同地区、不同银行的都不同。你这问题太大了没法回答 2013-10-16 11:43:48
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144****3049 商业贷款现在是6.55%,公积金贷款利率是4.5%,这是2013年**新的新贷款利率!从上次7月份央行调整后一直就是! 2013-10-16 11:43:35
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首套房贷利率**高上浮10%—30%
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现在首套房贷利率各个银行的政策不一样,从10%-30%不等 。
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一般没有优惠,各地情况不一样,也要看是什么银行。现在一般都是标准利率的一点几倍。
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首套房贷利率是什么 在介绍首套房贷利率之前,我们先来了解一下房贷利率的概念。房产属于大件商品,价钱较高,低则几十万,高则上百万。很多人在买房的时候,并无力一次性支付这么多钱,因而都会选择贷款的方式。房贷利率由此出现,一般是指人们利用房产在银行办理贷款时,需要按照银行所规定的利率来支付利息。而首套房贷利率从字面上就不难理解,也就是人们在购买首套房贷款时银行所执行的利率。相较于基准利率来说,首套房贷利率较低,购买者所享受到的优惠也更大一些。 首套房贷利率是多少 在了解了什么是首套房贷利率之后,我们再来看一下目前首套房贷利率是多少?首套房贷利率并不是固定的,这受到购房者所选银行的影响。有些银行首套房贷比例为基准利率,而有些银行给出的首套房贷比例或高于或低于基准利率,这还要依据购买者所选择的银行的实际情况来确定。总的来说,全国各大银行超7成都会给予首套购房者不同程度的利率折扣优惠。 根据2016年1月**新数据显示,全国首套房贷利率平均为4.60%,相较于上月有所下降。各大城市首套房贷利率也各有不同,例如广州首套房贷利率为4.22%,乌鲁木齐首套房贷利率为4.95%,北京首套房贷利率为4.25%,天津首套房贷利率为4.28%,上海首套房贷利率为4.31%,无锡首套房贷利率为4.34%,重庆首套房贷利率为4.38%,珠海首套房贷利率为4.39%,成都、南京、青岛首套房贷利率为4.44%。 从这点来看,如果大家想了解自己当地的首套房贷利率的话,可以具体到银行进行咨询,这样获得的信息也更准确一些。
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