青岛买卖二手房|四级一手房交契税二手房营业税5.55%，满五年免交契税，90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上3%，二套房3%个税2%印花登记费90左右手续费6元/平
全部3个回答 >在黄石购房的契税大概是多少钱啊？知道了心里比较有谱
133****4176 | 2013-10-15 09:40:15
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148****5259 首次购房契税是多少?契税税率一般为3%-5%。但是，为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，国家税务总局发布了《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，明确提出从2011年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。 2013-10-15 09:43:02
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138****7434 3、契税应纳税额契税的应纳税额=计税依据×税率 2013-10-15 09:42:15
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157****3685 对个人购买普通住房,且该住房属于家庭惟一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭惟一住房,减按1%税率征收契税。 2013-10-15 09:41:20
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地方政府规定不一,缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：(地方规定如下，只适合广东地区房产计算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 **新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。 地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：(西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 **新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
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一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
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新房、二手房，超过144平米，契税都是3%。
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地税部门征收。144平方以下住房按2%征收。144平方以上住房按4%征收
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