湖北黄石那边的二套房要如何贷款啊？

那第一套已还清贷款的房子去做抵押贷款，然后新买的房子也可以按揭贷款

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(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的1、购商品房提供购房合同，购房款票据或房屋所有权证;2、购二手房提供转让协议或契约、房屋所有权证;3、集资建房提供购房协议及票据，单位还应当提供发改委批文、自建住房批文、建筑工程施工许可证;4、建造、翻建自住住房，住房坐落在城镇的，提供县级以上规划等有关部门的批准文件和工程预(决)算报告;住房坐落在农村的，提供村级以上批准建房证明、宅基地证或集体土地使用证和工程预(决)算报告;5、大修自住住房，住房坐落在城镇的，提供县级以上房管部门的房屋安全鉴定证明、房屋所有权证和工程预(决)算报告;住房坐落在农村的,提供村级以上修房证明和工程预(决)算报告;(二)偿还住房贷款本息的提供借款合同(首次提供)及近期还款证明(每次提供);(三)被纳入城镇居民**低生活保障范围的提供有关部门发放的低保证明;(四)房租支出占家庭收入的比例高于管理委员会规定的提供房管部门登记备案的房屋租赁合同、家庭收入证明、房租支付凭证;(五)遇有突发事件，造成家庭生活严重困难的提供县级以上医院重大疾病证明和医疗费用支付凭证;(六)离休、退休、退职的提供离休、退休、退职证或劳动人事部门审批表;(七)出境定居的提供户籍管理部门的户口注销证明、与单位终止劳动关系的证明;(八)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的提供县级以上医院证明或县级以上劳动部门的劳动能力鉴定证明、与单位终止劳动关系证明;(九)户口迁出石家庄市并与单位终止劳动关系的提供户籍管理部门的户口迁移证明、与单位终止劳动关系证明;(十)非石家庄市户口职工与单位终止劳动关系的提供本人户口簿、与单位终止劳动关系的证明;(十一)被判处刑罚并与单位终止劳动关系的提供司法部门判决裁定书、与单位终止劳动关系证明;(十二)因参军、上学与单位终止劳动关系的提供入伍、入学等相关证明、与单位终止劳动关系证明;(十三)转入集中封存户两年后仍未重新就业的提供集中封存通知书、身份证;(十四)缴存人死亡或者被宣告死亡的

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二套房仅限于改善住房据介绍，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款**款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%。通知规定，第二套住房公积金个人住房贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。并且，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。通知再次重申，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

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应该是两个都要开(两个户口所在地都要开)，具体你再问一下

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现在的基准利率是6.14%。现在首套房的利率是8.5折，二套的话就要在6.14%的基础上上浮1.1倍，既是6.754%。首套**不得少于三成，贷款**多七成;二套**不得少于五成，贷款**多只能五成。第三套购房停止放贷款。中信、工商现在已经执行利率下浮15%的贷款利率，既是是8.5折。放利率随基准利率而变动，据**新国家政策，部分商业银行已经把首套房贷利率8.5折改为9折，但四大国有银行还没有这方面的变动。

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