首先,表面的直接的原因你已经自问自答了,而且回答正确。其次,深层次原因在于经济适用房制度设计上的悖论。既然是针对穷人购房,则贷款应是顺理成章的事。但面临房屋产权关系上购买者只部分拥有,造成抵押关系复杂化了。还有就是银行是商业行为,不会轻易将资金放贷给还款能力差的人。美国的次贷危机原因,中国的金融机构已经吸取教训了。所以解决该问题的出路,在于政府进一步完善制度,协调各方或出面指定担保方,使政府行为与商业行为畅通对接。楼上朋友的方法属于只在目前法则下打转转,行不通的。
全部4个回答 >长春经济适用房可以贷款吗,我想买套房,方便孩子上学。
144****8734 | 2013-10-14 21:35:52
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136****6850 孩子可以上学,不过还是要交借读费,房子也是可以贷款的。 2013-10-14 21:40:55
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135****8302 可以啊。你去银行问问,那里的人比较专业。 2013-10-14 21:39:42
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134****3234 可以啊。 2013-10-14 21:37:38
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158****5942 你个人还是可以买房的,算你个人的首套房,不过由于你名下有房,会影响父母申请政策房,因为家庭为单位名下有房,要么腾退你买的房,要么降低档(如由两居变为一居),如果你的房子的总资产超过经适房的标准,有可能取消资格。
这样你可以提前去更新父母申请经适房的资料,不带着你申请,不过夫妻二人的话,只能申请一居室了。 2013-10-14 21:36:52
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2008、2009年购买的经济适用住房满3年即可上市交易,上市交易时,政府不收取收益。经济适用住房在取得完全产权前禁止出租和出售。
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我们现在很多人因为房价的问题,更多的是选择政府给予支持的经济适用房。可是对于一些年轻人来说,总房款是一个很大的数字,即使是经济适用房,也得需要贷款才可以付得起这个房子的。那么,经济适用房可以抵押贷款吗?如何办理抵押贷款?经济适用房可以抵押贷款吗?根据当前的情况所知道的,使用经济适用房可以来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
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有还贷能力的银行都会给你你贷款的,能够提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、**款发票、银行流水的都可以贷款。
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你户口在淄川吗?那样你很难在张店买到。。。因为,经济适用房先解决本区县的困难住户,然后再别区县的。。。你的亲戚有张店的吗?
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