据相关规定，如购房者之前买过一套房，为了改善居住条件将第一套房出售转让后再行买第二套房，仍算二套。这一认定标准对部分想以小换大、以远换近的市民而言是极为不利的。一方面，自己手上的房子已经“脱手”，俨然已经成为“准无房户”;但另一方面，又必须按照现有的“二套房”购房标准**五成，相应的银行利息也会增加，所延伸的负担也是可想而知。据悉，针对以上情况，昆山部分银行采取了相对灵活的做法，即只要从银行征信系统里能查到第一套房的贷款记录，再贷款买房，算二套。但如果首套房是没有向银行贷过款，换而言之就是在银行的征信系统里无贷款记录，则算第一套。
全部5个回答 >营口二套房如何贷款，有知道的同志帮帮忙吗？
141****3025 | 2013-10-14 14:30:04
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136****9074 你上百度上找找，可以找到的。 2013-10-14 14:32:18
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134****5913 以家庭为单位，50%起** 2013-10-14 14:31:53
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142****5702 直接买时就可以贷款，要不全款买完再贷款就不好贷了。买完你要贷款只好和你说那是相当麻烦了，还得多花很多钱，还没有买时就可以到银行贷款，简单还快速 2013-10-14 14:31:23
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