石家庄房子多少钱一平哪？房价是多少？

记者从石家庄市住房保障部门获悉，《石家庄市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则(试行)》近日经石家庄市政府常务会议通过。该细则是从2003年石市实施住房保障制度以来，**大的一次政策调整。其中提出，石市将首次出售公共保障房。《细则》有效期自2013年11月15日起，至2016年11月14日止。那么石家庄保障房价格是多少呢？ 随着《石家庄市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则（试行）》出台，石市计划出售2385套公共保障房，分布在安苑A区、B区、C区，国大全城、明珠花苑、珍集嘉园等6个小区，这将是石市首次出售公共保障房。 石家庄保障房价格 低于市场价高出成本价 售价一般低于市场价 记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，目前石市市区计划出售的保障性住房，为政府购买并于2008年-2009年度分配入住的保障性住房。 按照《细则》规定，保障性住房的出售价格由市物价部门会同住房保障部门和财政部门、土地部门，参照同地段、同品质类似房屋的市场价格，结合我市经济社会发展水平、考虑保障性住房所处地理位置、使用功能、城市基础设施配套状况、土地性质、成本价格等因素综合确定，进行价格评估，报市政府批准后，向社会公布。 “本次出售的保障房价格由购买时的成本、贷款利息及税费组成”。石市住房保障部门人士解释，出售价格一般低于市场价，高出成本价。 目前，石市住房部门已经与物价、财政等部门进行多轮沟通，已经有了意向价格，石市住房部门正在对承租家庭进行调查，调查结束后适时组织出售。 按照规定，购买保障房时，购买人可一次性付款也可分期付款。一次性付款（含按揭）的，给予5%的一次性付款优惠；分期付款的**款不低于总房款的40%，以后每年付款不得低于总房款的15%。出售保障性住房应当签订书面买卖合同，载明出售价格、购买方式、转让（交易）限制条件以及双方权利和义务等内容。 住满5年后可转让 购买了保障房未来是否可以出售转让？《细则》中详细规定，承租人租住满5年且取得保障房全部产权后可转让（交易）。如果该住房土地为划拨的，在转让（交易）时，按照转让（交易）价格的1%比例缴纳土地出让金。 《细则》还明确，承租人在未付清全部房款前，因其条件变化不再符合住房保障条件而被取消保障资格的，退还其预付房款（不计利息），由住房保障主管部门按相关规定收回住房，按照配租程序进行再次分配。对未取得保障房全部产权的购房人的住房情况实行定期复核制度。承租人居住期间按其已付款占总房款的比例免收相应部分租金，减发其已付款占总房款比例折算面积的租赁补贴。 购房家庭付清房款后，购买人取得所购保障房全部产权，市住房保障部门为其办理房屋产权登记，办理的房屋产权登记证书上应当注记：保障性住房、土地性质划拨（出让）。保障性住房出售产权后，该套住房及承租人均退出城镇住房保障序列。 购买了保障房，是否还需要参加年度复核等问题也是不少人关注的细节。对此，石市住房保障部门回复说，按照《细则》规定：一次性付清全款的家庭，自付清全部房款的下月起，停止缴纳房租。对未取得保障房全部产权的购房人，在居住期间按其已付款占总房款的比例免收相应部分租金，减发相应部分补贴。 另外，一次性付清全款的家庭，自交清房款后，不再参加年度复核；分期付款即未取得保障房全部产权的家庭，购房人及其家庭成员的房产情况要实行年度复核。 购买保障房四步走 1申请：符合购买保障性住房条件的保障家庭，由保障申请人（以下简称购房人），携带本人身份证明和《住房租赁诚信证明》（由保障性住房管理公司开具）到区住房保障部门提出书面申请，填写《石家庄市保障性住房购买申请审批表》。委托代理的，需提供委托书及代理人身份证； 2 初审：区住房保障部门对购房人提供的资料进行初审，初审通过的家庭，汇总后报市住房保障部门； 3 复审：市住房保障部门进行复审，向审核通过的家庭发放《石家庄市保障性住房准购证》； 4 购买：购房人或代理人，凭《石家庄市保障性住房准购证》办理相关手续。

石家庄房价2023年最新房价2023年8月石家庄新房的均价为14155元/㎡，环比上月增长了0.91%。而二手房的均价为12989元/m²，环比上月下降了0.57%。这表明石家庄的房地产市场依然火热，买房需求依旧旺盛。石家庄8月新房房价排行根据8月的数据排行榜显示，石家庄的房价上涨区域有4个，分别是藁城、石家庄周边、晋州和井陉。其中，藁城的均价为10415元/m²，环比上涨了0.04%，在售新盘有16个；石家庄周边的均价为6635元/m²，环比上涨了25.19%，在售新盘为0个；晋州的均价为6993元/m²，环比下降了0.24%，在售新盘有4个；井陉的均价为10671元/m²，环比下降了0.07%，在售新盘有3个。均价下跌区域11个与此同时，石家庄的房价排行榜上也有11个区域的均价下跌。其中，平山的均价为4115元/m²，环比下降了0.24%，在售新盘有3个；行唐的均价为6110元/m²，持平，没有新盘；辛集的均价为5969元/m²，环比上涨了0.15%，在售新盘有3个；灵寿的均价为6165元/m²，持平，有2个新盘；高邑的均价为5418元/m²，持平，没有新盘；赞皇的均价为4900元/m²，持平，有1个新盘；无极的均价为4989元/m²，持平，有1个新盘；新乐的均价为7241元/m²，环比下降了1.82%，有1个新盘；高新区的均价为9522元/m²，持平，有36个新盘；桥西的均价为15494元/m²，环比上涨了1.02%，有32个新盘；新华的均价为20107元/m²，环比下降了0.05%，有29个新盘。

今天石家庄花园洋房如雨后春笋般的集中放量。花样洋房不再是高收入人群的专利品，它在倏然间走下云端，成为中产阶级收入人群够得着的奢望居所。这一曾经被人们视为窄众梦想的花样洋房，顿时在外延扩张与融和中悄然步入了购房者的主流时代。 18世纪欧洲有一个伟大音乐家叫莫扎特，他出生在奥地利中北部萨尔茨堡城，成长在一座米黄色六层的楼房里，这座六层楼相当于我们现在极为普通的多层住宅。莫扎特一家住四层，这是一套三间相连的板房，临街一间是起居室，中间是卧室，后面一间书房，是莫扎特幼年练习钢琴的场所。 莫扎特只身来到维也纳发展音乐艺术，同一时代，一个比莫扎特小六岁的德国皮草商雅各布·阿斯特是个富人，他拥有一座城堡式的花园居所(相当于当今“花园洋房”或“别墅”)，这让莫扎特和妻子羡慕不已。然而遗憾的是，莫扎特一生都没能住上这一花园式的“洋房”。 如果从现代人的物质视野出发，莫扎特和他妻子的梦想恰巧映照了当下中产阶级这一主流人群对品质生活的向往与追逐。在几年前的国内地产市场中，想要实现莫扎特这一梦想的中产阶级依然是望尘莫及。 就这样，省会洋房在市场的博弈中扮演着自己的花样年华。

石家庄房价现均价7千多左右啦。同比上月↑2%，石家庄房价走势一直在上涨的。

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如果你不介意地点和没有小区管理，街边楼的话，4000都可以买到一手楼的。

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