在二手房交易过程中，二手房按揭贷款是一宗大事。记者在采访中了解到，二手房按揭贷款有如下几种情形A：商品房二手房按揭户主需要提供的要件有：1、拟卖房屋的产权证明文件正本; 2、测绘图原件及复印件; 3、需要提供共有的房地产需提交《房地产共有(用) 证》及共有人对房地产买卖的书面意见; 4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料; 5、身份证原件，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证; 6、户口簿正本或复印件;7、婚姻状况证明：结婚证(副本亦可)或未婚证明正本。 B：房改房二手房按揭 房改房按揭贷款的业务流程及操作步骤以及申请贷款人资格和买家提供的资料与商品房按揭内容类同。但是，在交易的过程中，户主所需提供的资料略有不同。 记者经采访相关部门后得知，除了上述A中商品房二手房按揭七项之外，还需要提供以下三项材料： 1.单位同意该房产上市并加盖公章的《房屋买卖征询意见通知》(所填写的表格不可使用复印件，一式一份); 2.单位加盖公章的《缴款明细表》复印件(上述缴款表如原产权单位未能提供，可到房管局申请调档，需支付一定的费用); 3.《公有住房购房协议》。
全部4个回答 >中山二手房按揭费用是多少啊，有没有具体点的范围啊。
158****2402 | 2013-10-12 12:24:08
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133****2897 代办按揭手续材料QQ420778776 郑先生 150 8999 0373 2013-10-24 01:14:36
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131****9319 代办按揭手续材料QQ420778776 郑先生 150 8999 0373 2013-10-24 01:14:35
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136****4642 具体的费用可以咨询当地房管局啊，很好办的 2013-10-12 12:30:56
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147****9492 买二手房找中介办按揭，费用多花一半 2013-10-12 12:29:50
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136****6842 二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向易贷中国合作机构申请的贷款。 2013-10-12 12:28:18
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146****5107 ·二手房按揭收费标准：项目 收费标准 收费单位评估费 评估额*5‰ 评估公司抵押登记费 贷款额*5‰ 房产局登记费
8 0元 房产局 2013-10-12 12:26:55
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带上身份证、结婚证或未婚证、公积金存折、收入证明、房子的评估书、房子的房产证和卖房者一起到银行直接办理就行了。
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买方付!二手房买卖，原房主是净收入，只拿房钱，其他费用都不出的
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不同楼龄和结构的二手房公积金贷款的**比例、贷款年限均有差别。以框架结构为例，5年以内的次新房申请公积金贷款**比例为30%，**高贷款年限为30年;而楼龄6~10年的框架结构二手房，**比例为40%，**高贷款年限为25年;11~15年楼龄的，**比例为50%，贷款年限为20年，超过30年楼龄的不能申请公积金贷款。
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需根据案件具体复杂及难易程度来确定费用。如果合同中有约定，由约定方承担，没有约定的，在法院宣判前，原告可以要求由违约方承担。通常合同中都有如下约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。
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