甲方将竣，工验收报上去，再将甲方的材料“各类票据的办曱证联和相关的资料”凑齐后，通知乙方到房管局办理。需要买家的材料：身份证、户口本、结婚证、契税票、维修基曱金票、购房发曱票、购房合同“有贷曱款的要提供抵押合同”，还有个前提是买家夫妻双方都要到场，或有公证处的委托公证书。
全部3个回答 >湖南邵阳人，这边买房**怎么算？因为没买过不太了解，麻烦各位了
152****8514 | 2013-10-12 11:09:50
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157****7039 邵阳那边3成左右吧 2013-10-12 11:11:23
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137****6359 绝大多数银行是3成，而且要看你买房的面积是不是90平米以下，90平米以上的**少也要3成的。 2013-10-12 11:11:11
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158****9693 **三成 月供就看面积了 100平的按照20年按揭差不多1300每月 2013-10-12 11:10:44
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如果在同一城市转移社保关系，可到当地社保经办机构办理，所欠部分应该由原单位补缴(个人承担的部分由单位在个人工资中代扣)。如单位不承担应尽的义务，可向当地劳动行政部门申诉。如果转到外地，从今年一月一日起可在原参保地开具缴费证明，赁此证明到新参保地办理入户手续，其转移手续由新参保地与原参保地联系办理好转移手续后，新参保地应通知你，这是国务院今年66号文件规定的(《养老保险转移接续暂行办法》)
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一般首套房**30%以上，二套房**50%以上，银行利息首套房按基准利率的70%计算，二套房按基准利率的110%，例如购买一套30万的房子，如首套房只需**9万元，而二套房需**15万元，计算贷款利息更是相差巨大。
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一、目前的购房贷款分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款(公积金贷款和商业贷款)三种形式。外地人在常州也能缴纳公积金，所以可以采用这三种方式。二、现在的房地产开发商都非常重视给购房人提供贷款的机会，而且通常采用的方法由房地产开发商和提供按揭贷款的银行共同指定一个律师事务所(或公证处)作为购房人办理购房按揭贷款的前期调查。三、购房人只需在该律师事务所(或公证处)办理委托代理手续、提交相关材料并交纳相应的代理费用(一般是购房款的千分之四)，具体手续将由律师事务所指定的律师代为银行审查借款人资售。四、购房人在指定的律师事务所(或公证处)办理申请人个人住房按揭贷款的手续时需准备的主要材料同本地人购房需要材料。
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先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定 ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐资料)，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了
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