房产证全国都是统一的,不分省市.第一，在房产证内页，会有一项：房屋用途，你看那一栏是怎么填写的。如果写的是：住宅，那么遗憾了，不能商用。第二，房产证里会附有房屋登记表，这是测绘所出的，同样有用途一栏，仔细看一下。我们公司名下是写字楼，大证用途那栏写的：写字楼
全部4个回答 >威海房产证样本哪里有？我想看看真假
157****7271 | 2013-10-10 11:40:10
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137****1702 两个途径，要么去房管局看看去，那有**新的**全的；要么在网上搜索图片样本 2013-10-10 12:02:21
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146****9192 房地产权证样本样式图在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。
房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。 对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。 2013-10-10 12:01:27 -
134****4580 房管局查新是不是真的就可以了啊，上面应该有房屋编码的 2013-10-10 12:00:19
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134****3231 你去网上搜，都有图片的，每个地方的房产证本不一样 2013-10-10 11:40:35
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作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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在认定属于第几套房时，按照原则应是“认房又认贷”——既要查看贷款者家中有几套房，又要查看贷款者家庭成员是否有过房贷记录。为了方便操作和验证，商业银行在办理业务时候一般采用“认贷不认房”。
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亲，你完全可以打我电话的
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我们家有现成的房本，怎么给你看啊
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