荆门公积金贷款买房条件是怎么样啊?

住房公积金贷款审批一、审批内容对职工因购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的审批二、法定依据《住房公积金管理条例》(2002年3月24日国务院令第350号修订)第二十六条、第二十七条三、数量及方式每个缴存住房公积金的职工**高贷款限额10万元,符合条件即予核准。四、审批条件(一)缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;(二)贷款申请人应是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件:1、具有城镇常住户口,建立了住房公积金制度并按时足额缴存12个月以上;2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;3、有合法的购、建住房的合同、协议或房产证、契税发票等;4、已交足不低于全部房价20%的**款;5、有贷款人认可的担保措施如抵押、质押、保证等;6、贷款人规定的其他条件。五、申请材料(一)夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻关系证明等原件及复印件;(二)购房证明材料(购房合同或协议等)原件及复印件;(三)预付房款票据原件及复印件(**款比例不得低于房价的20%);(四)保证人同意保证的书面文件及身份证、职业收入等有关证明;(五)夫妻共同还款协议书,住房公积金查询对账单及要求借款人提供的其他材料;(六)购买二手房的提供房产证、契税完税证原件及复印件。六、申请表格《东营市住房公积金委托贷款审批书》,到东营市住房公积金管理中心索取。七、申请受理机关东营市住房公积金管理中心八、决定机关东营市住房公积金管理中心九、审批程序(一)借款申请人持购房资料到住房公积金管理中心领取《东营市住房公积金委托贷款审批书》,提报资料;(二)对借款人、担保人、购房情况等进行调查、审核;(三)准予贷款的,通知申请人,由受托银行办理贷款手续;不准予贷款的,书面告知。十、审批时限15个工作日内作出决定十一、证件及有效期限无十二、收费无十三、审验无

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1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

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需在市区买房的话本市常驻户口、单位养老保险连续缴费满一年、单位有公积金

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可以咨询公积金官网

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借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。 二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

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