张家界首套房要怎么证明？要准备哪些材料？

，**30%(若是个人第二套房产则为40%)

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商业贷款现在是6.55%，公积金贷款利率是4.5%，这是2013年**新的新贷款利率!从上次7月份央行调整后一直就是!

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需要提供以下材料：1申请人户籍所在地村(或社区)和乡(镇)人民政府出具的加盖公章的本地无住房证明。2由申请人本人持身份证到县政府行政中心房管局窗口办理

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首套房证明拿身份证去当地房管所开，可能要交查档费。如果你要办房产证，购房合同上写的谁名字，谁才能开出来。她不需要开，办房产证的话，要有结婚证，你要想写一个人名字，就必须有单身证明，去单位开，拿户口本。 有熟人的话 就不要户口本 直接单位就开了

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一、职工离、退休申请提取住房公积金提供材料下列证明：1、退休批文或退休证和身份证原件复印件各1份。2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。二、职工出境定居申请提取住房公积金应提供下列证明材料：1、出国定居的护照鉴证、与单位终止劳动关系的批文或证明材料的原件和复印件各一份。2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。三、职工死亡支取住房公积金应提供下列证明材料：1、医院提供的死亡证明或户口注销证明原件及1份复印件。2、继承人的继承证明(如：配偶要提供结婚证、父母、子女关系要提供户籍证明和单位证明)3、由继承人联合签定的委托书及代办人的身份证原件及复印件。4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。四、完全丧失劳动能力的职工申请提取住房公积金应提供下列证明材料：1、劳动部门或医院出具的证明文件原件及1份复印件。2、与单位终止劳动关系的证明文件原件及1份复印件。3、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。五、职工购买商品房申请提住房公积金应提供下列证明材料：1、经房产交易所鉴证的购房合同原件。2、首期款发票及身份证原件3、购房人的配偶、父母、子女(以下简称直系血亲)申请提取公积金，应提供户籍关系证明。4、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。六、职工自建房申请提取住房公积金应提供下列证明材料：1、建设部门签发的《建设许可证》、申请人身份证、原件复印件各1份。2、自建房人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金的应补充提供与自建人关系证明的原件。3、申请人单位名称、账户和开户银行。4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。七、职工购买房改房申请提取住房公积金应提供的证明材料：1、房改办签发的《交款通知书》复印件1份。2、房改办印制的《单位出售公有住房报表》或《职工购买集资房名册》或《计算表》复印件一份。3、申请人的身份证原件。4、购买人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应补充提供与购房人关系的证明。5、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。八、职工购买二手房且不办理按揭贷款申请提取住房公积金应提供下列证明材料。1、房产交易所鉴证的购房合同原件。2、过户后的产权证(期限在产权证办理出后 个月内)。3、购房人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应提供与购房人的关系证明。4、申请人单位名称、账户和开户银行。5、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。九、职工购买二手房且办理按揭贷款，申请提取住房公积金应提供下列证明材料：1、房产交易所鉴证的购房合同原件。2、首期款发票原件。3、中介所的账户和开户银行。4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。十、职工申请住房公积金偿还个人住房按揭贷款应提供下列证明材料：1、合法的借款合同原件。2、借款人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金应提供与借款人关系证明。3、已填好和签章的《职工提取住房公积金抵交住房按揭贷款申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。

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