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全部2个回答 >我是张家界人，请问用当地公积金贷款买房有什么条件？有哪些条件？
148****8842 | 2013-10-08 14:59:45
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131****5972 需在市区买房的话本市常驻户口、单位养老保险连续缴费满一年、单位有公积金 2013-10-08 15:01:07
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157****3746 借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。 2013-10-08 15:00:23
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离职住房公积金提取所需材料1《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)2申请人身份证(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)3原籍户口簿(复印户口簿首页、户主页、本人页)4终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供失业、下岗证)提取住房公积金办理流程1到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策;2持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核;3符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。
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《住房公积金管理条例》里没有具体规定公积金贷款的时间，各个地方的规定应该不一致，有的地方甚至公积金都还不能贷款，一般**长时间是贷款年限+贷款人年龄不大于70，在这个范围内依据自己的实际情况选择贷款时间。
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一、职工离、退休申请提取住房公积金提供材料下列证明：1、退休批文或退休证和身份证原件复印件各1份。2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。二、职工出境定居申请提取住房公积金应提供下列证明材料：1、出国定居的护照鉴证、与单位终止劳动关系的批文或证明材料的原件和复印件各一份。2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。三、职工死亡支取住房公积金应提供下列证明材料：1、医院提供的死亡证明或户口注销证明原件及1份复印件。2、继承人的继承证明(如：配偶要提供结婚证、父母、子女关系要提供户籍证明和单位证明)3、由继承人联合签定的委托书及代办人的身份证原件及复印件。4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。四、完全丧失劳动能力的职工申请提取住房公积金应提供下列证明材料：1、劳动部门或医院出具的证明文件原件及1份复印件。2、与单位终止劳动关系的证明文件原件及1份复印件。3、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。五、职工购买商品房申请提住房公积金应提供下列证明材料：1、经房产交易所鉴证的购房合同原件。2、首期款发票及身份证原件3、购房人的配偶、父母、子女(以下简称直系血亲)申请提取公积金，应提供户籍关系证明。4、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。六、职工自建房申请提取住房公积金应提供下列证明材料：1、建设部门签发的《建设许可证》、申请人身份证、原件复印件各1份。2、自建房人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金的应补充提供与自建人关系证明的原件。3、申请人单位名称、账户和开户银行。4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。七、职工购买房改房申请提取住房公积金应提供的证明材料：1、房改办签发的《交款通知书》复印件1份。2、房改办印制的《单位出售公有住房报表》或《职工购买集资房名册》或《计算表》复印件一份。
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问下当地的房管局吧
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