河北省唐山市购买二手房都上什么税?

• 133****9496 我这样给你说：你先去地税局问下。各地的征收标准是不一样的~！再就是你这房子的情况也不一样~！你是首次购房  可以肯定  契税是 1％   个税1％   满五年的话没有营业税 房子没满五年差额*5.5％ 的营业税 这是极个大税   剩下的都是费（估计在1500以内） 土地证看性质是出让还是划拨，划拨的话缴纳土地出让金 土地证面积*地段价*0.4  再就是建议你把你的情况结合该物业的情况 报给当地中介公司 谁公司低就去谁公司   过户费得多少 直接影响是房屋的评估价~！ 2013-10-08 00:06:29
• 146****6320 契税：成交价的3%。（140平米以下的房 契税交成交价的1.5%）  印花税：成交价的万分之五。  代理费（如果你通过中介买房的话）  营业税：（成交价的5.5%，可以卖方承担，也可以买方承担，可以通过区域指导价格避税。比如：你的房实际价格10000/平米买的，区域指导价格在6000/平米，按照区域指导价格报上去，营业税等于：6000*173*5.5%=57090元；如果按照原价：10000*173*5.5%=95150元，省了95150-57090=38060元，可以为你避税省钱。）  个人所得税：可以卖方承担，也可以买方承担（房主买房的原价+当时他买房交的税+他当时装修花的钱+他往银行还的贷款=他买房的成本）用他卖给你的价格减去成本=他的利润。个人所得税是他利润的20%，算下来没有多少，有很多情况下，个人所得税可以减免的，这得看你房的具体情况。  其他费用：律师咨询费，保险费，贷款费，过户费，工本费，其他杂费。总共加起来也就是个几千块钱。这也得看你的房情况，和你是否贷款等等具体情况 2013-10-08 00:05:39
• 143****1337 契税：成交价的3%。（140平米以下的房 契税交成交价的1.5%）
  印花税：成交价的万分之五。
  代理费（如果你通过中介买房的话）
  营业税：（成交价的5.5%，可以卖方承担，也可以买方承担，可以通过区域指导价格避税。比如：你的房实际价格10000/平米买的，区域指导价格在6000/平米，按照区域指导价格报上去，营业税等于：6000*173*5.5%=57090元；如果按照原价：10000*173*5.5%=95150元，省了95150-57090=38060元，可以为你避税省钱。）
  个人所得税：可以卖方承担，也可以买方承担（房主买房的原价+当时他买房交的税+他当时装修花的钱+他往银行还的贷款=他买房的成本）用他卖给你的价格减去成本=他的利润。个人所得税是他利润的20%，算下来没有多少，有很多情况下，个人所得税可以减免的，这得看你房的具体情况。
  其他费用：律师咨询费，保险费，贷款费，过户费，工本费，其他杂费。总共加起来也就是个几千块钱。这也得看你的房情况，和你是否贷款等等具体情况 2013-10-08 00:05:26

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