经济适用住房的出售对象为本市建成区范围内具有玉山镇城镇常住户口的低收入家庭，且优先出售给其中无房户和住房特困户。1、城镇常住户口家庭是指家庭成员中有二人为本市户口10年以上，且男在60周岁、女在55周岁以下，具有市建成区内玉山镇城镇常住户口的家庭。2、低收入家庭是指家庭人均年收入低于上一年度市职工平均工资年收入60%以下的家庭(市职工平均工资年收入以统计部门公布的数据为准)。3、无房户是指本人无任何产权房，并且与家庭直系亲属(仅指父母与子女间)的产权房合并计算套数少于或等于一套。近年内(具体年限待定)因出售个人产权房而成为无房户的，不列入经济适用住房的出售对象。4、住房特困户是指居住在同一户家庭成员人均建筑面积在15平方米以下的家庭，并且与家庭直系亲属(仅指父母与子女间)的产权房合并计算套数少于或等于一套。
全部4个回答 >威海经济适用房价格是多少？不知道这个价格我们还承不承受的起，现在外面的房价听起来都太可怕了
148****4643 | 2013-10-06 20:42:35
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138****7531 目前市区经济适用房货币补贴额为每户6万元；廉租住房补贴为低收入家庭每月补贴300元，低保家庭每月补贴400元。 2013-10-10 07:48:26
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136****3264 记者从环翠区住房和城乡建设局获悉，环翠区经济适用房三期的销售价格已经确定，基准价为每平方米2942元。三期经济适用房定于9月9日起开始公开受理销售报名，截止日期为9月23日。报名结束后，将组织统一摇号和销售。 2013-10-06 20:54:01
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147****3176 南曲阜小区经济适用房基准价格每平方米2486元；
黄金顶小区一期经济适用房基准价格每 平方米2420元；明月苑小区一期工程经济适用房基准价格每平方米2215元。各开发建设单 位可根据基准价格，按标准层楼层浮动上浮不高于15%、下浮不限的幅度内确定每套住房的 销售价格，但平均价格不得高于基准价格。
市区所有取得准购资格的申请人，均可持《威海市区经济适用住房准购资格证》自主选购。 2013-10-06 20:52:49 -
145****4846 2012年南曲阜小区经济适用房基准价格每平方米2486元；黄金顶小区一期经济适用房基准价格每平方米2420元；明月苑小区一期工程经济适用房基准价格每平方米2215元。各开发建设单位可根据基准价格，按标准层楼层浮动上浮不高于15%、下浮不限的幅度内确定每套住房的销售价格，但平均价格不得高于基准价格。 2013-10-06 20:52:19
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157****3483 经济适用住房实行政府指导价。政府指导价包括基准价格和楼层浮动比例。
基准价格由开发建设单位测算，并提出书面定价申请，在销售前报市物价主管部门，由市物价主管部门会同市房地产主管部门核准。经济适用住房基准价格、楼层浮动比例经核准后应向社会公布。 2013-10-06 20:42:52
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南宁的经济适用房确实经济。以在建的中房碧翠园小区与相隔不到1000米的龙光普罗旺斯楼盘相比较一下，大伙就可以看得出。2月份左右，龙光普罗旺斯楼盘在售的1号楼的销售均价在5800元/平方米，以一套79.4平方米的两房两厅一卫为例 ，按揭折后价约为5700元/平方米 ，总价约为45万元 ，按照总价的20%计算**为9万元 ，贷款20年月供约为2500元/月 ，还款总额约为60万元。除去17%的公摊 ，实际套内面积约为66平方米。而在中房碧翠园 ，79.18平方米的三房两厅一卫户型 ，售价为2096元/平方米 ，总价约为16.5万元 ，按照总价的20%计算**为33000元 ，贷款20年月供约为900元/月 ，还款总额约为22万元。除去14%的公摊 ，实际套内面积为68.9平方米。 如此相比较，大伙就心里有数了。
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估计也在50万左右哇
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全国各地根据本地区居民年收入情况,制定当地的经适房价格标准。全国各地区价格都不一样。北上广等大型城市略高。三、四线城市或郊县则略低。贫困地区还会有政府补助款。定价标准:经济适用房价格以保本微利为原则,与同一区域地段内的普通商品房价格有一定的差价。一般来讲,同一区域地段内的普通商品房价格与经济适用房价格相差每平方米500元左右。经济适用住房是指**提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房，俗称“保障房”。面积和一般住房相同，因为是保障性住房，价格普遍较低，但是也是因为其性质国家规定，此类房屋不满5年的不得上市交易（除**部门回购外），即使满5年了，还有相当大一笔税费（土地收益税），一般是50%左右，具体看各个地方！举例来说，房子买过来时价格为10万，现在卖出价为50万，那土地收益税为其中受益的50%，也就是40万乘50%，即20万！购买此类房屋需认清税费，谨防受骗！经济适用房价格是按成本价加上规定的税利，由物价部门核定的。各地各楼盘成本不同，价格各异，没有统一的价格。
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如果是一手的便宜些，二手就贵些，比如三环新城的现在在２．２万一平，这些都和地段有关。
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