随着现在房价的暴涨，越来越多的人买不起房子了，大家买房一般都是贷款，现在贷款分商业贷款和公积金贷款，很多人更偏向公积金贷款，国家也在大力发展公积金，使用人多了问题也就多了，其中公积金贷款提前还款，就是很多朋友的问题，有什么办法呢？ 业内人士指出，住房公积金的提前还款较为简单，不论是市管公积金还是国管公积金在提前还款时都是“自由还款”。具体流程为，借款人办理完住房人公积金贷款后手中都会有一张住房公积金的存储卡，然后通过此卡偿还每月的银行贷款。就翁小姐这个案例而言，现在她有部分提前还款的需要，那么她可以提前三个工作日在其每个月的固定还款日期前存入所要偿还的这部分金额，也就是往公积金存储卡内预存10万元，然后通过电话语言系统进行操作。设置完成后，到了固定扣款日期住房公积金管理中心会自动扣除翁小姐的这部分提前还款金额，然后重新生成翁小姐新的还款金额以及新的利息便于她日后每月还款。 公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，部分提前还贷的，借款人直接通过电话语言系统自动设置部分提前还款金额即可。一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到住房公积金管理中心申请预约，公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月。 总体来说，住房公积金提前还贷流程还是较为方便的，尤其是在公积金见契税票放款提高放款流程速度之后，住房公积金的贷款使用率也越来越高，几乎与商业贷款不分伯仲，足见其未来发展潜力。
威海住房公积金贷款提前还款政策是什么？有人清楚吗？
152****2932 | 2013-10-06 16:40:50
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142****5489 借款人申请提前偿还部分贷款，还款额按万元的倍数冲减本金，自下月起相应调减月还款额。借款人申请提前一次性偿还全部贷款，按剩余本金和实际占用天数计算还款总额。借款人存款不足或其他因借款人原因造成的扣款不成功，自批准提前一次性还清贷款的次日起将全部贷款余额转入逾期处理。 办理提前一次性还清贷款的借款人，可同时申请提取个人及配偶公积金账户内的余额(百元倍数)用于提前还贷，但提取额不能大于剩余的还款额。
2013-10-06 20:11:35 -
153****2986 你可以咨询你的贷款银行，他们会告诉你**详细的政策 2013-10-06 16:47:21
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137****2961 1年期以上的贷款，借款人在还款期内可申请提前偿还部分贷款或提前一次性偿还全部贷款。1年期的贷款不办理提前还款。 2013-10-06 16:46:12
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153****4218 (一)提前部分还款的办理流程
①准备资金存至还贷存折(卡)上→
②到委托银行指定网点还款
(二)提前全部结清的办理流程
①准备资金存至还贷存折(卡)上→
②到委托银行指定网点还款→
③到住房公积金大厦3019室办理相应手续→
④到担保公司办理有关手续→
⑤到房管局办理房产抵押撤除手续。 2013-10-06 16:44:17 -
147****8685 一年期以上的借款，借款人可在每月19日前持夫妻双方的身份证、结婚证，申请提前偿还部分贷款或提前一次性偿还全部贷款。在工行还款的，可在委托扣款日后，申请提前偿还部分贷款。一年期以内的借款不得提前还款。
2013-10-06 16:43:20
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提前还贷需预约 业界专家解释，借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，个别银行要求一年方可。要办理提前还贷手续，银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。所以需要提前还贷的房贷者，更要仔细核对各家银行的政策后再做打算。
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如果你还没有进行贷款，那么和你提前还款的时间有关。如果是贷款发放1年以上(银行规定按揭满1年后才允许提前还款)5年之内打算提前还款，那么就选择等额本金(利息逐月降低)还款法;如果是贷款发放5年之后才打算提前还款，那么就选择等额本息(利息每月相同)还款法。需要提醒的是，等额本金较等额本息总共支出的利息少。
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以前要交违约金,现在已经不用了.只要贷款满一年后,就可以申请提前还贷
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