西安住房贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：(1)有合法的身份。(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的， 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的**款。(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。(6)贷款行规定的其他条件。
全部4个回答 >威海贷款买房需要什么手续？补充：我是外地户口。如有知情人麻烦告知谢谢。
133****5983 | 2013-10-06 07:42:55
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155****4703 应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。 2013-10-06 07:46:10
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131****4764 申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。 2013-10-06 07:45:03 -
154****5423 你要买哪的啊？你外地贷款 大概需要：户口本 单身证明 收入证明 身份证 2013-10-06 07:43:47
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144****6263 如不是威海户口 需纳税证明 社保 如单身还需要单身证明 在户籍所在地开 有时间限制 2013-10-06 07:43:19
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只有稳步持续的可能，不可能下跌，房子这个东西永远都是必需品
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1在二套房贷影响下，贷款**提高，贷款利率成本提高，买家不妨通过以下办法来达到省钱目的。第一种，一套大房搭一套小房，小房房款全部付清，大房则做按揭。这样一来，只需执行“第一套房贷”的**成数和利息标准即可。2第二种，也是一套大房搭一套小房，大房做“第一套房贷”，小房做“第二套房贷”，这样，面积大的单位**成数只需五成，二套房贷利息也比较优惠;面积小的单位**五成，但是比大单位的五成要少付很多。另外，因为小单位的贷款一般也比较少，所以利息上浮10%造成的负担也相对较少。3目前利用商业贷款及组合贷款购买二套房，均须提高**比例及上浮基准利率，但四大银行对第二套住房作了补充，利用纯公积金贷款购买第二套(含)以上住房的，**五成，公积金利率上浮10%。这一利率相对于商业贷款来说，仍优惠不少。4不过，申请纯公积金贷款必须注意两点，如申请人此前有公积金贷款的，必须还贷完毕;还要了解可否申请足够的公积金额度，如不能申请足够的贷款额度，会增加购房**的负担。
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到房管局、居委会就可以了。记得要醒目点
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外地户口需要额外提供的材料：1、 外地来威工作（户口不在本市的）的职工，另需提供暂住证原件及复印件二份。2、 借款人夫妻双方户口不在一起的，另需提供结婚证或民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件二份；达到法定婚龄以上的单身职工另需提供民政部门出具的单身证明原件及复印件二份（有效期一个月）。贷款申请提供资料：1. 《住房公积金个人借款申请表》一式二份；2. 借款人及配偶身份证明原件及复印件二份；3. 借款人及配偶户口证明原件及复印件二份；4. 商品房（现售）合同原件一份及复印件二份5. 所购住房的房屋所有权证、土地证原件及复印件二份；6. 预付购房款票据原件及复印件二份；7. 契税完税证原件及复印件二份8. 售房单位（人）收款账户和借款人还款账户原件及复印件二份。
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