要想买房今年不买明年就没这么好的机会了
全部3个回答 >我住在张家界， 张家界房产证可以办理抵押贷款吗？
155****4278 | 2013-09-29 16:23:32
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151****9588 办理流程和贷款买房差不多,详情咨询。房产证是别人要有公证书 2013-09-29 16:26:20
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143****7684 去银行就能办理,拿别人也可以但必须是直系亲属,而且本的到场。 2013-09-29 16:26:03
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152****8340 去银行办理抵押贷款手续,必须本人到场,别人的房产证也行,但是必须房主本人同意 2013-09-29 16:25:40
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你好，贷款要看银行的规定
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房产证未过五年，有个人所得税(成交价)1%，营业税(成交价)5.6%，规定上是卖方承担，现在有买房承担，双方各半(商议)，还有契税，首次购房小于90平米是交易价1%，买方承担。还有测绘费，交易费，登记费==建议你去当地的中介咨询一下
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首先带上合同 发票 房屋权属证明书 个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证 中间因为涉及到贷款 所以多一个手续叫换发他项权证 这个是由银行保管的 作为你房屋抵押给银行的凭证~在办理这个证的时候你预约银行的相关工作人员陪同你一起就行了~因为这个证是不能经你的手的~办完后就等着拿房产证 拿到房产证后你可以看到房产证上会有房屋抵押的情况 当还完贷款时你带房产证来房地局办理注销就可以了 土地证办理很简单 但需要办完房产证以后才能办理 我说的比较简单~ 具体你可以到当地房地局去咨询下~ 另外提一下: 房屋权属证明书 这个证在开发商那里领 非常重要 就相当于房产证
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在当地房管局网站上查询试试。
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