房友们，请问珠海房价今后是趺还是涨?

• 141****7879 珠海 五年房价翻两番 2014-11-24 14:40:07
• 157****1764 珠海的房价应该说是还会涨的.因为现在总体涨幅不大,珠港澳大桥建设拉进了三地距离,也给房价带来了涨价的想象空间.新香洲的房子将来有多大发展取决定位和沿海地区房价的升幅.投资房地产应该是不错的选择.
  2013-09-29 16:06:30
• 146****5994 场被惊呼为“涨幅周期之短、涨幅态势之猛均为建市以来所罕见”的房价高涨潮突如其来。统计数据显示，至今年2月，珠海商品房预购平均价为6800元/平方米，而去年和前年珠海市区新房均价分别为4236元/平方米、3713元/平方米。珠海市统计局的调查还显示，今年一季度珠海房地产业的景气指数为167.72，运行在“较强景气”区。珠海房价为何高涨?其**终走向如何? 　　我国著名经济学家易宪容在接受记者采访时表示，“下一轮宏观调控必将是提高利率和房地产税收，全国包括珠海在内的城市房价必跌”。 　　他提醒，在“珠海买楼应谨慎，不要急于出手”，并建言政府加强监管，引导开发商加大中小户型的供应量，以防“重演海南省地产泡沫 2013-09-29 16:06:05
• 133****1399 未来房价走势如何?仁者见仁,智者见智,说涨说跌的都有.但是只要认真分析一下必然会得出结论:没有不跌之理!
  1. 现在的房价合理吗?有泡沫吗?非常清楚,房价高得离谱.绝大多数中低收入者买不起房,只能望房兴叹.试问买一平方米房子要花去二,三个月的工资,这样的高房房价能持久吗?既存在泡沫,到一定时候就会破裂。
  2. 从供需角度看，说“供小于求”完全不符合事实。大规模的保障性住房建设，使很多中
  3. 低收入者家庭的购房需求从商品房市场分流了出去。物业税的开征，必然加大毫宅和有二套(含)以上住房者的养房负担，对抑制投资买房肯定会起到作用，从而促使房价理性回归。6月3日，北京市统计局新闻发言人于秀琴称，北京市现房空置面积487，65万平方米，“按2008年现房成交量看，这些空置房至少两年半才能消化。”不错，近几个月来房屋销售量有所增加，部分地区房价微涨，正因为如此，买方的动能已经消耗了不少。在这买方市场上，根本不存在“供不应求”的问题!
  4.房市低迷的状态继续下去，开发商的资金链将会断裂，不得不被迫降价。5，当然房价下降不会是直线型的，在某个时间段内可能小幅上扬。但是，总体下降的趋势是改变不了的!结论：房价没有不降之理!降价是大势所趋! 2013-09-29 16:05:37