锦绣天地高层 和多层公摊是多少

• 147****5801 公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些。
  
  
  公摊的公用建筑面积＝公摊系数×套内建筑面积。反过来，公摊系数＝公摊面积÷套内面积，而套内面积＝建筑面积－公摊面积。 2013-09-21 13:17:15
• 147****9808 国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些。
  
  
  公摊的公用建筑面积＝公摊系数×套内建筑面积。反过来，公摊系数＝公摊面积÷套内面积，而套内面积＝建筑面积－公摊面积。
  
  
  需要注意的是，公摊系数不是以单户来计算，而是由整栋楼的公用建筑面积除以整栋楼的所有套内面积之和得出的。整栋楼的公用建筑面积，是由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。各套（单元）的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数，即为购房者应合理分摊的公用建筑面积。 2013-09-21 13:16:55
• 148****4772 公摊面积的比列多少，没有一个标准的系数，这个比列取决于建筑内户型的设计。如：楼梯、电梯、前室的大小、各层是否有横向通道；是否专门为本栋建筑配备有设备房、管房理等。
  下面是普通住宅的一般公摊比例，希望能给到你参考：
  无电梯的房屋公摊比例一般小于10%；
  一个电梯的房屋公摊比例一般在8%-15%；
  双电梯的房屋公摊比例一般在13%-25%。（这个浮动比较大，所以这比例是没有标准的）。 2013-09-21 13:15:54
• 133****3037 首先公摊是都有的，除非你是别墅
  其次，公摊是没有标准的，没有任何规定什么样的房子公摊达到多少就不行
  一般来讲多层的公摊小些在15%以内
  高层、小高由于有电梯，所以公摊大些，在15%以上
  但这都不是绝对的，具体还是要问买房子的，还是在他们说了实话的前提下！ 2013-09-21 13:15:30