房子能退吗

• 137****8860 下列情况下，买房人可以把房子退掉，讨回房款并索赔相应的损失：
  1、 延迟交房
  2、 开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。
  3、 开发商没经购房人同意变更设计
  4、 拿不到产权证
  5、 无法得到贷款
  6、 实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%
  7、 房屋质量不合格
  8、 商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退
  9、 房屋质量导致严重影响使用
  10、开发商把房子抵押 2013-09-15 17:31:46
• 146****6724 可以明确地说，房子买了是可以退的。从法律角度看，退房可以解释为消费者将房屋退还给开发商，或者将房屋的权利转移给开发商，开发商将消费者支付的**款及银行贷款退还给消费者的过程。之所以出现退房，其前提是消费者与开发商签订了房屋买卖合同，而且因为某些事由，使买卖合同无法履行，**后出现退房的结果。从合同角度来看，至少有三种可能：一是合同被宣布无效，二是合同被撤销，三是合同被解除。合同无效是指合同本身因为主体、标的、形式存在违法的行为，被法院或者仲裁委员会宣布无效；合同被撤销是指合同存有显失公正、欺诈、误解等内容，经一方当事人申请，被法院或仲裁委员会撤销；合同解除是指出现了合同约定的事项，或者合同目的无法实现时经当事人协商一致，或者由当事人单方面宣布解除。 2013-09-15 17:27:23
• 136****1817 问问房主 看看是否有违约金，找关系可以退 或者是在接着卖
  
  2013-09-15 17:26:57
• 142****4025 要看是什么原因了，退当然可以，就是谁赔偿谁的问题 2013-09-15 17:26:28