**如果是第一套都是30%，如果是第二套就得60%。如果是公积金，得看看你的公积金**高能贷多少，公积金不够的部份你得用商业贷款，也就是组合贷，比如你的房价是80万，**30%就是24万，一般一个人的公积金只能贷**高30万，那你还得用商业贷款26万。二手房的话有的房主可能会要求多付，因为贷款周期会有点长，差不多要2个多月才办理得了。
全部3个回答 >杭州二手房**多少
137****5917 | 2013-09-12 15:40:06
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153****8688 应该是3成左右，希望对你有帮助 2013-09-12 15:42:18
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152****1413 二手房的贷款你根据你去银行的贷款、才可以算出来你的**款、例如卖方1百万的房子、你到银行贷款评估完你只能贷到40万、那么**款就是60万、有的房子可以贷的多一些、有的则少一些、不一定就是40%、也许50%、也许30%、根据你贷款的额度来算 2013-09-12 15:41:31
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131****4235 **如果是第一套都是30%，如果是第二套就得60%。如果是公积金，得看看你的公积金**高能贷多少，公积金不够的部份你得用商业贷款，也就是组合贷，比如你的房价是80万，**30%就是24万，一般一个人的公积金只能贷**高30万，那你还得用商业贷款26万。
二手房的话有的房主可能会要求多付，因为贷款周期会有点长，差不多要2个多月才办理得了。 2013-09-12 15:40:52
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问 杭州二手房限购吗答
杭州二手房限购的。在杭州购房，无论是新房还是二手房，都要遵循限购政策，主要是和限购的人群有着关系。如果是本市户籍的购房者，以家庭为单位，**多能够购买两套住房，如果是单身或者是离异人群，只能够购买一套住房。目前杭州地区的限购区域比较多，包括有上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区。而且随着现在多个城市限购政策的进一步调整，如果是非户籍的购房家庭在满足购房的前提条件之下，只能够购买一套住房，并且需要提供前三年内连续两年以上的个人所得税缴纳证明。如果不清楚自己是否具备有购房的资格，可以提前向当地的房屋交易中心进行咨询。目前人员购房时往往会采用住房抵押贷款的形式，针对于商业贷款或者说住房公积金贷款，在购买首套房的前提条件之下，能够享受**款比例30%的优惠政策。
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杭州二手房交易流程：①首先买家要查询一下房屋的信息，并且要实地看房。如果对房子比较满意，需要和卖家商讨一下房子的价格，并且确定购房意向，同时还得要求卖家提供相应的合法证件，比如说要提供房子的产权证书和对方的身份证。②一切商讨完毕之后，双方可以签订二手房交易合同，同时买家需要支付相应的定金，缴纳定金其实也不算是买卖二手房的必要程序，所以也可以选择忽略这一步。③接下来买卖双方需要到贷款的银行去办理手续，银行会指定评估公司对房屋进行评估，最终确定贷款的额度。一切准备就绪之后，买家还要和银行签订贷款合同。④买卖双方需要到产权交易中心去办理过户手续，先要去提出申请，并且要接受审查。⑤然后买卖双方需要缴纳各自的二手房税费，一般二手房税费的构成是比较复杂的，要根据房子的性质而定。⑥双方在缴纳税费之后需要到产权交易中心去办理产权的过户手续，这样买家就能够领取新的产权证。
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现在杭州二手房**一般要4成,部分银行可以做三成的(中信、杭州银行等)
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这要看您是首套还是二套购房!首套公积金**低3层可以做，二套那么就得按6层支付**!首套加上税费，中介费之类预计总点数在10个点左右。二套预计在11个点左右!
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