外地户口，也不在贵阳工作，如果在贵阳买房，办理房贷需要什么手续？

• 131****9506 贵阳一环内是限购的，如果是一环内你是不符合购买的条件的，一环外的可以买。按揭贷款买房需要有当地的社保证明，收入证明，自备**，具体的建议到售楼处了解吧。 2013-09-07 10:37:06
• 158****3001 外地户口买房条件有哪些？
  1、购房合同及**款发票（原件及复印件）
  2、申请人1-2寸近期免冠照片
  3、申请人及配偶身份证明文件：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件（户口本应提供全部页）
  4、结婚或离婚证明（原件及复印件），未婚者提供本人签署的未婚声明（银行文本）
  5、所在单位开具的收入证明，须加盖单位公章或人事部门章（银行文本）
  6、申请人所在单位经年检的营业执照复印件并加盖公章
  7、外地户口申请人的暂住证（原件及复印件这个西安应该不需要）
  8、申请人学历证明、学位证明等教育经历证书（大专（含）以上须提供）
  9、个人资信证明材料（请申请人尽量多提供，以便于银行核定贷款额度，缩短审批时间），不限于以下内容：
  （1）个人资产证明材料，如：申请人或配偶名下的银行存单或活期存款交易流水记录（历史存款期限已超过三个月）、与工资相匹配的工资存折、国债、股票交割单（需加盖证券公司营业部公章或业务章）、信用卡消费记录、大额趸交保单、汽车行驶证及购车发票、房产证明（商品房买卖合同）及发票、公积金帐户对帐单等（原件及复印件）；
  （2）其他收入来源情况说明及其原始凭证（原件及复印件）；
  （3）执业资格证明（如注册会计师资格证、律师执业证）或相关专业学历证明。
  10、自雇人士提供的资料（不限于以下）：
  （1）公司验资报告及银行验资凭证。
  （2）公司主要结算帐户近6个月的银行对帐单或储蓄存折流水。
  （3）特殊行业的公司，提供行政管理部门颁发的“特许经营许可证”（如煤炭开采，须提供《煤矿开采经营许可证》）。
  （4）能够反映公司经营状况的业务合同，如订单、销售合同、与知名企业签订的代理协议、往来证明等。
  11、委托人人代办相关购房及申贷手续的：
  （1）及经公证机关公证的授权委托书（原件2份）；
  （2）受托人身份证明（原件及复印件）；
  12、贷款申请中存在保证人的，保证人需提供1-10条所需资料。
  13、如购房人为两人或以上时，须提供由公证机关出具的产权分割比例公证书原件。（如共同购房人为夫妻关系，且产权比例为50%，无需提供）。
  14、在银行开立的存折或理财通卡（原件及复印件）：商业按揭贷款（**20%）1-5年利率4.03%，5-30年利率4.16%。贷款条件：
  1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
  2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁;
  3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。贷款成数：
  1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，**高不超过购房合同总价的80%;
  2、商业用房贷款**高不超过购房合同总价的50%。贷款期限：
  1、个人住房贷款**长期限为30年;
  2、个人商业用房贷款**长期限为10年。贷款利率：
  1、个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%;
  2、个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%; 2013-09-06 20:28:37
• 147****8542 大额银行存折总有的吧,这个也能证明你的资产。**好还是找个单位给你弄个收入证明,方便阿。 2013-09-06 20:25:14
• 155****4828 具体办理事宜可由本人向申报户口登记地派出所户籍科提出书面申请报告并提供相应的证明材料，具体需要提供材料因各地政策有所不同 2013-09-06 20:21:52

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