现在我在网上看到有拆迁户在用低价抛售自己的房子，我很心动，所以我想咨询一下几个问题：第一，就是假如我买了拆迁户的房子，以后的会不会就落户到我名下了呢？第二，，房子出来以后到底是房本房还是产权房？有没有期限？第三，产权是集体产权还是个人产权？希望有知情人士给予帮助，谢谢！

• 158****7251 给你一准确答案，拆迁安置房和商品房所有都一样的，第一，拆迁户手里拿到的都是合同，是属于政府监督单位房管所签的合同，上面有房管章的，不是单一的开发商，**终落户名是要在拿到钥匙确定的，你只要签好协议就可以，让无条件协助你就可以。
  第二和第三是一个问题，不管以前是那一类房产（房本，集体或个人，或多少年）。所有问题在签协议的时候都要协调的也就是说和开发商讨价还价看补多少钱，这些都在合同里写的很清楚，**后确定安置后的房子是百分百产权和商品房一样的，因为我也是拆迁户，也有房子要卖所以很清楚的呵呵。
  希望对你有帮助 2013-09-12 23:06:06
• 153****9153 有房产证的房子和其它普通商品房是一样的. 2013-08-18 13:15:51
• 147****5053 你需要先了解他的房产证是普通的商品房还是其它的. 2013-08-18 13:15:27