购买经济适用住房必须同时具备下列条件：(一)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员);(二)已婚〔含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权〕或年龄在35周岁及以上的单身无房户;(三)申请家庭房产建筑面积小于48 平方米(含);(四)家庭人均年收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60%(审核时市统计局尚未公布上年度城镇居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度数据确定)。
全部2个回答 >我是杭州市民，因夫妻双方没有固定工作2007年把自己的一套90平的商品房卖掉，至今无房，我们家庭一直是有困难援助证，请问我们现在可以申请经济适用房吗？
154****5970 | 2013-05-28 06:13:52
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131****9154 现有或已有过的通过购买、赠与、继承等途径取得的所有房产面积都算在内的 2013-05-28 09:53:44
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153****6412 不能申请经济适用房了 2013-05-28 09:52:55
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根据《杭州市区经济适用住房管理办法》第二十三条规定，家庭房产面积是指申请家庭已享受实物分房和批地建房，现有或已有过的通过购买、赠与、继承等途径取得的所有房产面积，包括外地房产。如果你名下房产已超过48平方米，就不符合市经济适用住房申购条件。
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经济适用住房申请条件:(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军人)或市、县区人民政府确定的供应对象;(二)无房或现住房面积低于市、县区人民政府规定标准的住房困难家庭;(三)家庭收入符合市、县区人民政府划定的收入线标准(每年由房管部门会同相关部门拟制中低收入线标准,报政府批准后公布);(四)市、县区人民政府规定的其他条件。
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取得了房产证的话就可以转让的
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这样看在这边用的是您的名字申请还是您老公的名字，如果您用的是您老公的名字申请的话，您老公在外地买房就算是二套，因为可以查到她的贷款记录。那样**就是6成，如果不是就能版**3成
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