我是外省户口，不知可不可以在长春贷款购买一套二手房？

卖了再买可以的！你也可以办理个广州户口，一来可以多买一套房，二来也为孩子将来读书着想！广州目前进公办**要以户籍地来算地段，所以外来工子女只能到一些民办**就读，让孩子失去接受良好环境的机会。有些人甚至交纳几万元捐资助学费去拿到一个公立**的学位。高考是以省为单位，如果小孩在广州读书，但户口在其他省，到高三的时候是要回到户籍地去参加高考的，因为两地的情况又不尽相同，影响了高考的成绩！

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购房时常常不能一次性支付房款，需要按揭贷款，分期向银行支付本金和利息，银行通过贷款人提交的相关资料以及个人信用情况，对贷款的房子进行价值评估，然后决定贷款数额大小，并签定贷款合同。待遇与一般的一手房贷款基本相同。待到房产证过户完成，你领到他项权证交给银行以后，银行放款给卖家。　　1、递交资料，提交申请　　买卖双方带齐相关材料，前往按揭服务公司(一般为银行，需要在办理贷款前先确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案)。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。**后三方约定时间，由按揭服务公司联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。　　2、评估　　房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向按揭服务公司出具评估报告，交易方需交纳500元评估费。　　3、审批　　按揭服务公司对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，按揭服务公司根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。　　4、**、办理过户　　审批通过后，买方向卖方支付房屋**款。然后买卖双方及按揭公司人员到房地产交易所，凭**款证明、按揭公司出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。　　5、办房产抵押登记和保险手续　　买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，然后，办理贷款发放手续，按揭公司便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

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买二手房可以落户，但是需要符合一定的要求，比方说首先原房主要将户口迁出，若是原房主不迁走户口，购买者的户口很难迁入，当然具体情况可以咨询房产所在地派出所，同时房屋需要达到当地户籍的标准，要求人均面积在30平方以上，最后看看该房是否是住宅的性质，一般从年限可以判断出。

在房屋买卖过程中，是允许合资买房的。 而且可以在之前签购买合同的时候，可以把名字全部写上。因为办理产权方面都是根据合同上的名字的。。房产证写上需要写上双方的名字，因为这涉及到未来房屋的收益分配问题。如果只写了个别人名字，而没有其他的协议说明。后期会产生房产分割问题。因为房屋所有权是根据产权证上的名字来决定的，而产权证，就是根据买卖合同上的名字来确定的。

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可以的，放心吧。

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