在长春读大学的学生，**的集体户口，能不能购买商品房？

一、单位、人才市场集体户口;上海农业户口，可以买两套房：有些新就业人员的户口落在了人才市场，集体户口可以算是本地户籍，还有些人是农业户口，这些人群在上海买房子都没有影响。上海市房管部门表示，2月19日出台的房产限购措施针对的是两类人群，一类是本地户籍的居民，一类是外地户籍。而根据上海现有的户籍政策，单位和人才市场集体户口依然视为本地户口，参照上海户籍买房的规定执行。需要提醒的是，如果尚未结婚，还需要由民政部门开具未婚证明。二、外地户口，有一年社保或纳税证明者，可以买一套房：根据上海“限购令”的规定，只要能提供1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明，非本市户籍的居民可新购1套住房，包括新建商品住房和二手房。也就是说，只要能开出社保或是纳税证明中的任一样，就能新买一套。不过，对于已经有了1套上海住房的外地人，就不能再买了。房管部门介绍说，如果是外地户籍的买房人，首先要填写《开具新购住房证明申请表》，其次提供本人及家庭成员的身份证原件和复印件，结婚证或未婚证明，以及户口簿。除了提供上述资料外，还要提供纳税证明或社保缴纳证明，两者二选一。要提醒买房人的是，购房者必须本人到场申请，实在到不了场的，要提供经过公证的委托书才可以。三、既无上海户口又没社保、纳税记录，不能买房：如果是这样的人群：自由职业者，没有单位，没有社保，没有纳税，就不能在上海买房。非本地户籍的话，一定要提供社保或纳税证明，什么单位证明、街道证明都没用。如果社保、纳税一样证明都没有，那就一定不能买房了。据了解，上海这些的自由职业者并不少，还包括一些做小生意的外地人，他们都面临“三无”的买房困境。房管部门告诉记者，其实自由职业者也可以自己申报缴纳个人所得税，只要满1年，就具备购房资格，否则在“限购令”的政策之下，目前是无法买房的。注意:在上海落户还要注意以下要求:①购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,并实际居住生活,允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户,购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户;②本科学历以上的毕业生在我市可先落户后就业。大专院校的毕业生被我市单位依法录、聘用累计工作满两年,中专校和技校的毕业生被我市单位依法录、聘用累计工作满三年,依法参加我市社会保障,实际缴费满两年以上,允许其本人在合法固定住所、单位集体户或直系亲属处落户。

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“集体户”就是“集体户口”，集体户口的意思就是很多人一个户口，通常是单位、**等等，这种户口是分页的，不是单纯一个户口本，其他性质和普通户口完全一样。集体户口是一个单位为解决聘用外省市人员户籍的问题，通过向公安机关申请而获得的户籍登记地址。一般一个单位要达到一定的人数规模可以开户，不足的招聘人员的户口集中存放在人才中心或劳动市场。集体户不同于居民户口。不能与本市的居民户相互迁移。如果离开单位，户口必须转移，如果回外省市，也必须迁回。严格的说是一个介于临时户口与常住居民户口中间的特殊户口。其享有的政策与普通居民一样，但在迁移上受到限制。集体户口可以结婚。结婚登记两个人都是集体户，领结婚要做的准备工作如下：1、到挂靠集体户口的单位拿户口本原件(就是一张卡片)、集体户首页复印件(如需写用途就写结婚登记)，可以到任意一方户口所在地民政局办理结婚登记手续。2、民政局登记时需要带齐：双方身份证原件、户口本原件及复印件(集体户还要将集体户口卡和身份证复印在同一张A4纸上)3、结婚照3张(到照相馆说要照结婚照，他们都知道的，红底)4、人民币9元(登记手续费)

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有钱就能买房，没钱免谈。

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大学生如果已经年满18周岁，并且获得了购房资格 ，那么是可以贷款买房的。不过，大部分的大学生即使能够支付首付，也缺乏稳定且符合标准的收入，申请贷款，基本上会被拒绝。大学生有贷款担保人可以买房，保证人与债权人约定，具有清偿债务能力，可以担任保证人的法人，其他组织或者公民。根据相关法律法规规定，个人住房担保贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，必须满足以下条件，具有城市常住户口或有效居住身份。事业收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，有购房合同或者协议的。在申请住房贷款时，有足够的收入或良好的信用记录，更容易获得批准，如果收入不足或信用记录不佳等情况出现时，贷款机构将要求借款人找担保人亲自承担住房责任，如果借款人不还款，担保人应负责还款。

如您在中国银行申请个人一手住房贷款业务，中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和外籍人士均可申请。 办理时借款人需要具备以下条件： 1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定； 2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3) 已经签署购买住房的合同或协议。 4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款； 5) 提供经贷款人认可的有效担保； 6) 贷款人规定的其他条件。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

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