首先是对申请人的调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，**重要的是申请人是否具有经济偿还能力。在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。 对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。目前个人先交房款的30%，也有可能今后会调整比例，但再降低银行的风险就大了。还要调查购房人名下有几套房，是否有过房贷记录。 其次是对房产商的调查。包括房产商与贷款申请人签定的住房合同或协议，这也是非常重要的。房产商的实力不强、经营管理混乱、信誉不佳等都会给购买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。 总之，个人住房贷款还款时间比较长，为了避免不必要的麻烦，银行为安全起见会进行必要的调查。在国外，调查期一般为一个月到三个月。 房贷的审批时间取决于很多因素。审批时间一般是一个月左右，所以，你应要求贷款银行给你一个**晚的时间承诺。
全部3个回答 >郴州市住房公积金贷款，审查和审批流程是什么？
148****4941 | 2013-05-13 15:38:31
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133****3840 1、市本级贷款的审查和审批流程：信贷经办人对借款人提供的资料进行审查，重点审查借款人填写的基本情况是否属实，所提供的资料原件、复印件是否真实有效，申请的贷款金额和期限是否符合政策规定，核实借款人公积金缴存情况和公积金贷款历史情况→查询借款人的信用记录→信贷调查人现场调查，重点调查借款申请人住房消费的真实性→个贷科长审查，重点审查信贷经办人和调查人的审查意见是否全面准确，提出贷款金额、期限和担保方式的审批意见→分管领导审查，重点审查信贷经办人、信贷调查人、个贷科长审查意见是否全面准确，确定提交审贷会研究决定的问题→审贷会审批（15万元以内贷款不需提交审贷会，其他审批程序同上）。
2、县（市、区）贷款的审查和审批流程：信贷员对借款人提供的资料进行审查和现场调查，审查和现场调查的重点同上→管理部主任审查，重点审查信贷员的审查意见是否全面准确，现场调查是否按规定落实，确定贷款金额、期限和担保方式→个贷科信贷员、科长审查，重点审查管理提交的资料是否齐全、审查程序是否合格、审查意见是否全面准确→分管领导审查，审查重点同上→审贷会审批（15万元以下的贷款不需报个贷科、审贷会，其他审批程序同上）。 2013-05-13 15:42:55
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可以关注当地住房保障和房产管理局的官方网站获取**新消息。 廉租房申请流程：一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请二、受理、配租： 1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。 2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。 3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。 4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。 5、市住房保障部门备案(2个工作日)。 6、符合条件，进行摇号配租配售。 7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。
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6万，，，，
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我听说公积金贷款审批流程大概是提交申请、审核、批准、签合同、放款这几个步骤。具体细节我也不太清楚，可能需要咨询专业人士或者公积金中心。
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应该登记了，就是为办证了。那必须是备案的
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