我已经在泉州工作一年多，并缴纳公积金已有一年，打算用住房公积金贷款买房，申请住房公积金贷款需要什么条件？

• 145****3886 须同时具备以下条件：
  （一）具有本市常住户口或有效居民身份证件；
  （二）按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力；
  （三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  （四）购买普通自住住房的（商品房、经济适用房、限价房、二手房），需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款（属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款）；
  （五）同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保；
  （六）同意以贷款所购的房产作为抵押；
  （七）贷款人规定的其它条件。 2013-04-25 17:40:51

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