在重庆的区县有一套房子，在主城区买房，按揭按第几套房算？**几成？按新规定（国五条）算。

的确，全国各地住房公积金管理中心执行的具体提取和使用住房公积金办法，是不尽相同的。按照《住房公积金管理条例》（国务院第350号令）第二十四条有关“购买、建造、翻建、大修自住住房的”“可以提取职工住房公积金账户内的存储余额”的规定，你只要再拿到全额购房发票，就应该依据规定将你的住房公积金全部余额提取出来。但实际上，你未必能提取出来。怎么办？你可以依法规与当地住房公积金管理中心交涉，交涉不成，你可以提起行政复议乃至行政诉讼。你若没有精力或者考虑交涉成本，那就认了吧：）

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可以，只要你是北京户口，条件够就可以

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有贷款记录算2套，没有就不算

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二套房****低40%以上。二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房――算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房――算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房――算二套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房――算首套。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房――算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房,均视为三套房。九、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录,所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。十、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款视为三套房

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碧桂园西湖是高新区的，属于限购，具体的贷款政策可以咨询售楼处400-763-8577转002861

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