重庆主城按揭买房流程是什么？

的确，全国各地住房公积金管理中心执行的具体提取和使用住房公积金办法，是不尽相同的。按照《住房公积金管理条例》（国务院第350号令）第二十四条有关“购买、建造、翻建、大修自住住房的”“可以提取职工住房公积金账户内的存储余额”的规定，你只要再拿到全额购房发票，就应该依据规定将你的住房公积金全部余额提取出来。但实际上，你未必能提取出来。怎么办？你可以依法规与当地住房公积金管理中心交涉，交涉不成，你可以提起行政复议乃至行政诉讼。你若没有精力或者考虑交涉成本，那就认了吧：）

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一、什么条件不能按揭买房1、银行的贷款业务办理成功之后，每月都需要按时足额的还款，有些银行在审批贷款的时候，会比较看中借款人的医疗保险和养老保险是否正常缴纳，因为这两类都属于职工保险，缴纳情况从侧面反映了贷款人的工作情况。2、在银行办理贷款业务时很看重征信的，大家都知道，一个人的信誉不仅关乎着他们在外的形象，也是他人、企业评判的依据。3、虽然各商业银行均推出了个人住房按揭贷款，但是此项贷款对借款人年龄有严格的要求，男士年龄高不超过65岁，女士高不超过60岁，超出此范围则无法获贷。在这个年龄段，怕身体出问题，银行承担的风险比较大。什么条件不能按揭买房？按揭买房流程是什么二、按揭买房流程是什么1、如果购房者想获得楼宇按揭服务，在选择房产时就应着重了解这一方面的内容。购房者通过广告或销售人员的介绍而得知一些项目可以办理按揭贷款时，还要进一步确认开发商开发建设的房产是不是已经获得了银行的支持。2、申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或者是银行指定的律师事务所来了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备相关的法律文件，填报《按揭贷款申请书》。3、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证以后，拿着银行规定的有关法律文件再与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》来明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式以及其他的权利与义务。4、购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，要在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

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都说2015年下半年房价会暴跌，现在重庆的房价在什么价位呢？房产市场的形势真的差到不行吗？看看上周重庆主城商品房的均价吧，给您个参考。 近十周主城区商品房成交面积（单位：万方） 本次数据分析时间段为2015.12.07日截止到2015.12.13日；据晟城地产市场研究部数据统计，主城区商品房成交5933套，环比上涨419套，上涨为7.6%；上周总成交面积为45.27万方，环比下降3.55万方，跌幅为7.3%；上周整体建面成交均价6405元/㎡，环比下降14.0%。核心区域内成交量不足，二环区域项目支撑成交量，成交价格下滑明显。 12.07-12.13主城各区成交套数及其所占比例 近两周主城各区成交套数对比图 从以上数据表可以看到，在12.07日-12.13日期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度明显；从成交来看，北部新区成交1094套，夺得销冠；巴南区成交840套，排名第二；九龙坡区成交822套，排名第三。 近十周开盘套数和成交率 据晟城地产市场研究部数据统计，上周共有1个项目推出新房源，共计推出273套；上周成交率约为23%；上周共计推出体量约1.6万方；上周加推及新开项目共1个，为高层项目。

我听说按揭买房要先选房，然后申请贷款。具体流程我也不太清楚，可能需要咨询专业人士。

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选房、贷款预审、签合同、贷款审批、放款、交房、还贷。

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