目前还是在异地可以算首套房的，还没有执行全国联网，不够以后的政策就不一定了。
全部5个回答 >在吉林市买首套房，契税则样计算，在外地有福利房一套
138****9066 | 2013-03-06 09:57:05
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133****3440 90平方就是1%的房子的总价，面积在90-144之间的是1.5%，在144以上就是3%了。 2014-02-02 09:32:16
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132****9063 如果你是第一套面积还低于90平方就是1%的房子的总价，面积在90-144之间的是1.5%，在144以上就是3%了。 2013-03-06 11:08:35
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151****2509 房价的1.5%-3%吧，根据面积来的 2013-03-06 11:07:16
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能深圳户口可以买两套的因为之前都有房产以家庭为单位是你们有两套房不过现在你名下房产已出售所以名下只有一套房产贷款是针对个人的不针对家庭的个人1次贷款在深圳还可以贷一次但是要**6成才能买第二套
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如果你是第一套面积还低于90平方就是1%的房子的总价，面积在90-144之间的是1.5%，在144以上就是3%了。
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朋友你好，现在的调控政策来说，“认房也认贷”，如果你之前没有贷款，并且现在不能查出你之前名下的房子，就算第一套。 如果你之前有贷款，即使现在还清了，也算第二套房子，因为你有贷款记录。
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二套房界定标准： 一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套； 三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。 四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。 六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。 九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
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