二手房的贷款额度贷款额度一般不得超过房屋成交价格的60%。也就是说你**必须是40%以上，贷款期限不超过所购房屋占用土地的剩余使用年限。
首套90平以下，公积金能20%**吗？
133****6604 | 2013-03-04 23:33:43
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首套房贷款**三成。
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这个政策还有效。操作也简单得很，只要你保证是首套房，轻松搞定。你就把你的身份证户口簿等复印件材料叫给售房部，售房部晓得去给你办理的，你点都不需要操心。售房部就把所有的要退税的户头，综合到一起，然后就拿到税务系统办理了，他们专业得很。
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二套房90平米以下1%的契税，90平米以上2%的契税。。如果你以后还要买三套房，契税都是3%
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新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。 ■业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
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